Appartement 3 pièces 71 m2
5696-NZW
173 000 €

Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 2e Arr

Type de bien
Appartement
Surface habitable
71 M2
Localisation
Marseille 2e Arrondissement
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un T3 à rénover entièrement, idéalement situé à La Joliette.

📍 Situation et contexte :
Découvrez cet appartement traversant Est/Ouest, situé à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, ainsi que du métro 2 et des lignes de tram 2 et 3. Accès rapide aux axes autoroutiers et à de nombreux commerces.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 71 m² au 2ème étage sur 5 sans ascenseur offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et WC séparés

➕ Prestations complémentaires :
La copropriété est en bon état, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.

LE MOT DE L'AGENT !
La situation géographique et le potentiel exceptionnel de cet appartement en font un bien à ne surtout pas rater !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

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5696-NZW

OU
Caractéristiques
Référence5696-NZW
Charges de copropriété95 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 2/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Individuel Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/02/2025
Consommation énergétique
149 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1020 et 1420 € / an

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Téléphone
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Photo principale du bien
173 000 €
Appartement à vendre
Marseille 2e Arrondissement
Réf : 5696-NZW
Lit

2 CH.

Plan

71 M²

Feuille

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un T3 à rénover entièrement, idéalement situé à La Joliette.📍 Situation et contexte : Découvrez cet appartement traversant Est/Ouest, situé à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, ainsi que du métro 2 et des lignes de tram 2 et 3. Accès rapide aux axes autoroutiers et à de nombreux commerces.🏡 Description intérieure : Cet appartement de 71 m² au 2ème étage...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5696-NZW
Charges de copropriété95 €
État général A Rénover
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 2/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Individuel Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/02/2025
Consommation énergétique
149 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1020 et 1420 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

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Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

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natacha@m-oi.fr