En exclusivité appartement 2 pièces 50 m2

Marseille 1er Arrondissement

183 000 €

Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 1er Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
2
Description

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce charmant T2.

📍 Situation et contexte :
Situé rue Vacon à Marseille, ce T2 jouit d'une situation avantageuse, à deux pas des transports, des boutiques et des sites d'intérêt touristique. Occupant le 1er étage d'un immeuble caractéristique Marseillais récemment ravalé, l'emplacement est idéal pour une vie urbaine dynamique.

🏡 Description intérieure :
L'intérieur de 50 m² se compose d'un salon éclairé par trois larges fenêtres, favorisant une atmosphère agréablement lumineuse, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées.

🌙 Coin nuit :
La configuration actuelle offre un espace nuit composé d'une chambre cozy, assurant une atmosphère sereine propice au repos.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement profite d'une autorisation de la copropriété pour la location en courte durée, offrant aux investisseurs une opportunité de revenu immédiat. Le bien est vendu entièrement meublé.

✨ Conclusion :
Ce T2 représente une formidable chance pour qui souhaite réaliser un investissement locatif dans la dynamique ville de Marseille. Découvrez davantage sur ce bien en prenant contact avec nous dès aujourd'hui.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4217-AMA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4217-AMA
Taxe foncière787 €
Charges de copropriété60 €
Loyer Possible850 €
État général Neuf
Exposition Sud
Étage 1/5
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Climatisation Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/03/2022
Consommation énergétique
120 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 410 et 620 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
183 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 4217-AMA
Lit

1 CH.

Plan

50 M²

Feuille

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce charmant T2.

📍 Situation et contexte :
Situé rue Vacon à Marseille, ce T2 jouit d'une situation avantageuse, à deux pas des transports, des boutiques et des sites d'intérêt touristique. Occupant le 1er étage d'un immeuble caractéristique Marseillais récemment ravalé, l'emplacement est idéal pour une vie urbaine dynamique.

🏡 Description intérieure :
L'intérieur de 50 m² se compose d'un salon éclairé par trois larges fenêtres, favorisant une atmosphère agréablement lumineuse, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées.

🌙 Coin nuit :
La configuration actuelle offre un espace nuit composé d'une chambre cozy, assurant une atmosphère sereine propice au repos.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement profite d'une autorisation de la copropriété pour la location en courte durée, offrant aux investisseurs une opportunité de revenu immédiat. Le bien est vendu entièrement meublé.

✨ Conclusion :
Ce T2 représente une formidable chance pour qui souhaite réaliser un investissement locatif dans la dynamique ville de Marseille. Découvrez davantage sur ce bien en prenant contact avec nous dès aujourd'hui.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4217-AMA
Taxe foncière787 €
Charges de copropriété60 €
Loyer Possible850 €
État général Neuf
Exposition Sud
Étage 1/5
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Climatisation Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/03/2022
Consommation énergétique
120 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 410 et 620 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

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alexandre.mairesse@m-oi.fr