🏠 L’Office Immobilier de Marseille 1er arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement T1 lumineux et fonctionnel.

📍 Situation et contexte
Situé au cœur du centre ville de Marseille, tout proche de la Canebière et de Noailles, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La proximité du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles (10 minutes à pied) en fait un lieu de vie pratique et animé.

🏡 Description intérieure
Cet appartement de 25 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble typique marseillais, offre un espace de vie optimisé et lumineux. La pièce principale est équipée d’une cuisine aménagée et ouverte, ainsi que d’un coin nuit discret. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

✨ Prestations complémentaires
Chauffage électrique individuel, double vitrage pour un confort optimal toute l’année. Réfection de la toiture de l'immeuble réalisée, parties communes refaites.