L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente ce très bel appartement 5 pièces de 152 m² au cœur du quartier historique de Noailles, avec terrasse de 20 m² et volumes d'époque.

📍 Situation et contexte :

Situé dans le quartier historique de Noailles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Port. Métro, Bus et Tramway à 1 minute à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes.

🏡 Description intérieure :

Appartement de 152 m² (loi carrez), au 3e étage d’un immeuble typique marseillais. Séjour spacieux et lumineux s’ouvrant sur une cuisine équipée. Cheminées et moulures d’époque conservées. Chauffage électrique individuel.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et deux salles d'eau.

🌳 Avantages extérieurs :

Terrasse de 20 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, espace adapté pour repas et détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Cuisine équipée / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir / Meublé
Possiblité de location, avec rentabilitée nette de plus de 5% si colocation.