[VENDU]  Charmant appartement 2 pièces dans le 1er arrondissement de Marseille
6876-CLA
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface habitable
31 M2
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Nombre de pièces
2
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement a le plaisir d’annoncer la vente réussie de cet appartement meublé de 31 m², lumineux et idéalement situé au cœur de La Canebière, à moins de 5 minutes de la gare Saint-Charles.

📍 **Situation et contexte :**
Situé côté cour de La Canebière, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports, commerces et services du centre-ville. La gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes à pied.

🏡 **Détails du bien :**
Appartement de 31 m² en très bon état, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble entretenu avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, une cave privative et un accès sécurisé à l’immeuble.

✨ **Une vente réussie :**
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l’accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu’ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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6876-CLA

OU
Caractéristiques
Référence6876-CLA
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété58 €
État général Très Bon
Exposition Nord Ouest
Étage 4/6
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/07/2025
Consommation énergétique
206 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 560 et 790 € / an

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