[VENDU] EXCLUSIVITE - Appartement T2 secteur Cours Julien/Noailles
5945-RVF
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface habitable
36 M2
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Nombre de pièces
2
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille 1er a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type 2 de 36 m², idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
📍 Situation et contexte :
Situé Rue Jean Roque, à proximité des commodités locales du centre de Marseille et des transports en commun (métro, bus, tram). Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles et à quelques pas des écoles du quartier.
🏡 Détails du bien :
Appartement 36 m² au 2e étage d'un immeuble d'époque en très bon état : salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec rangements, salle d'eau spacieuse. Vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à la location.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
Situé Rue Jean Roque, à proximité des commodités locales du centre de Marseille et des transports en commun (métro, bus, tram). Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles et à quelques pas des écoles du quartier.
🏡 Détails du bien :
Appartement 36 m² au 2e étage d'un immeuble d'époque en très bon état : salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec rangements, salle d'eau spacieuse. Vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à la location.
✨ Une vente réussie :
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LE MOT DE L'AGENT !
Idéalement disposé pour atteindre rapidement les commodités et les transports en commun, cet appartement est une réelle opportunité pour quiconque souhaite s'installer au cœur de Marseille ou investir dans un quartier dynamique.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 91 60 90
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Caractéristiques
| Référence | 5945-RVF |
| Taxe foncière | 480 € |
| Charges de copropriété | 60 € |
| Loyer Possible | 750 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Nord Est |
| Étage | 2/2 |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Electrique |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
09/10/2024
Consommation énergétique
254 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 710 et 1060 € / an
Photos du bien






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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 5945-RVF

1 CH.

36 M²

M²
L’Office Immobilier de Marseille 1er a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type 2 de 36 m², idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.📍 Situation et contexte :Situé Rue Jean Roque, à proximité des commodités locales du centre de Marseille et des transports en commun (métro, bus, tram). Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles et à quelques pas des écoles du quartier.🏡...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5945-RVF |
| Taxe foncière | 480 € |
| Charges de copropriété | 60 € |
| Loyer Possible | 750 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Nord Est |
| Étage | 2/2 |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Electrique |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
09/10/2024
Consommation énergétique
254 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 710 et 1060 € / an
CONTACT

Romain VAISON DE FONTAUBE
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Conseiller immobilier
+33757916090
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romain.vaison@m-oi.fr

