Appartement de type 4 avec extérieurs et box dans le 1er arrondissement de Marseille

Marseille 1er Arrondissement

262 000 €

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Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 1er Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
17m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 à rénover avec extérieurs et box. 

📍 Situation et contexte :
Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, métro 1 et 2, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue.

🏡 Détails du bien :
Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement à rénover traversant et développant une surface de 92m2. Le logement dispose d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur une terrasse exposée Sud de 10m2. Se trouvent également trois chambres dont deux disposent chacune d'un balcon et dont une dispose de sa propre salle de bain. L'appartement met à disposition une seconde salle d'eau, un dressing ainsi que des wc séparés.  

➕ Prestations complémentaires :
Le tout est complété par un box en sous-sol et une cave. Le calme de la résidence, la luminosité ainsi l'agrément de plusieurs extérieurs soulignent l'attrait de ce bien.


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au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5367-CLA
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5367-CLA
Taxe foncière2 247 €
Charges de copropriété295 €
État général A Rénover
Exposition Sud/nord
Étage 8/9
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Stores Électriques/manuels
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/05/2024
Consommation énergétique
148 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 720 et 1010 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
262 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 5367-CLA
Lit

3 CH.

Plan

92 M²

Feuille

17 M²

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 à rénover avec extérieurs et box. 📍 Situation et contexte :Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, métro 1 et 2, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue.🏡 Détails du bien :Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement à rénover traversant et développant une...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5367-CLA
Taxe foncière2 247 €
Charges de copropriété295 €
État général A Rénover
Exposition Sud/nord
Étage 8/9
Parking 1 place
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Stores Électriques/manuels
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/05/2024
Consommation énergétique
148 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 720 et 1010 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr