Quartier Longchamps Studio 24m2 en exclusivité

Marseille 1er Arrondissement

88 000 €

Appartement 1 pièces à vendre à Marseille 1er Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Surface habitable
24m²
Nombre de pièces
1
Description

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 24 m2.

📍 Situation et contexte :
Idéalement placé rue Ranque, le studio se trouve à proximité du parc Longchamps et bénéficie d'un accès commode aux transports en commun ainsi qu'aux commerces.

🏡 Description intérieure :
Découvrez ce bien au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu. Le studio s'articule autour d'une pièce de vie comprenant un espace kitchenette, complété par un dégagement disposant d'un placard intégré, et une salle d'eau.

✨ Conclusion :.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 7,5%.

Contactez-moi pour de plus amples informations.

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au 06 73 28 77 90
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4304-AMA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4304-AMA
Taxe foncière509 €
Charges de copropriété60 €
Loyer Actuel550 €
État général Bon
Exposition Ouest
Étage 0/10
Fenêtre Double Vitrage
Volets Pvc
Chauffage Collectif
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/05/2024
Consommation énergétique
257 kWh/m2/an
E
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 340 et 510 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
88 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 4304-AMA
Lit

CH.

Plan

24 M²

Feuille

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 24 m2.

📍 Situation et contexte :
Idéalement placé rue Ranque, le studio se trouve à proximité du parc Longchamps et bénéficie d'un accès commode aux transports en commun ainsi qu'aux commerces.

🏡 Description intérieure :
Découvrez ce bien au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu. Le studio s'articule autour d'une pièce de vie comprenant un espace kitchenette, complété par un dégagement disposant d'un placard intégré, et une salle d'eau.

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+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière509 €
Charges de copropriété60 €
Loyer Actuel550 €
État général Bon
Exposition Ouest
Étage 0/10
Fenêtre Double Vitrage
Volets Pvc
Chauffage Collectif
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/05/2024
Consommation énergétique
257 kWh/m2/an
E
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 340 et 510 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

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alexandre.mairesse@m-oi.fr