🏠 L’Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel.

📍 Situation et contexte
Implanté dans le quartier calme et résidentiel de chateau Gombert, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

🏡 Description intérieure
Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d’un éclairage naturel généreux. La salle d’eau complète cet espace de vie bien pensé. 

🌿 Avantages extérieurs
Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile.

🔧 Prestations complémentaires

• Ascenseur,
• Construction récente
• Cuisine équipée.
• Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus,

💡 Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement.