L’Office Immobilier de Marseille 13e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement récent 3 pièces de 70 m², terrasse 16 m²  en dernière étage et place de parking en sous-sol.

📍 Situation et contexte :
Appartement situé dans le secteur traverse du Siphon, proche commerces, écoles et transports. À quelques minutes du centre commercial La Valentine et des axes autoroutiers; école primaire à moins de 5 minutes à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes en voiture et aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes.

🏡 Description intérieure :
Surface d'environ 70 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec de grandes baies vitrées. Chauffage électrique. Coin nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain  équipée d'une baignoire. Logement livré avec une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrasse de 16 m² exposée est, prolongeant l'espace de vie.

➕ Prestations complémentaires :
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Ascenseur (accès direct depuis le parking)
- Place de parking privative en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir