Appartement 3 pièces

Marseille 13e Arrondissement

148 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 13e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 13e Arrondissement
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
4m²
Description

L' Office Immobilier de Marseille 13 ème vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m²

Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités.

Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité.

Vous profiterez également d'une cave spacieuse.

Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 21 60 19 36
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4271-CRO.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4271-CRO.
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété120 €
Loyer Possible650 €
État général Ancien
Exposition Est / Ouest
Étage 1/4
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Persienne
Chauffage Radiateur Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/06/2024
Consommation énergétique
148 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 820 et 1170 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée4.23m2- Entrée
Séjour17.85m2- Séjour
Salle à manger10.25m2- Salle à manger
Cuisine7.66m2- Cuisine
Dégagement2.8m2- Dégagement
Chambre 110.76m2- Chambre 1
Chambre 211.32m2- Chambre 2
SDE + WC1.27m2- Wc
Salle d'eau 3.37m2- Salle d'eau

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
148 000 €
Appartement à vendre
Marseille 13e Arrondissement
Réf : 4271-CRO.
Lit

2 CH.

Plan

72 M²

Feuille

4 M²

L' Office Immobilier de Marseille 13 ème vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m²

Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités.

Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité.

Vous profiterez également d'une cave spacieuse.

Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4271-CRO.
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété120 €
Loyer Possible650 €
État général Ancien
Exposition Est / Ouest
Étage 1/4
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Persienne
Chauffage Radiateur Gaz
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/06/2024
Consommation énergétique
148 kWh/m2/an
D
Émission de GES
31 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 820 et 1170 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Christopher ROSSOTTI

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Conseiller Immobilier

+33621601936

|

christopher.rossotti@m-oi.fr