Appartement T5 - balcon - loggia - cave
5589-NZW.
188 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
5 M2
Surface habitable
80 M2
Localisation
Marseille 10e Arrondissement
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité ce T5 de 80 m² avec balcon et cave.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, cet appartement est proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers. La résidence calme est agrémentée d'espaces verts et offre de nombreux stationnements, en retrait de la circulation.

🏡 Description intérieure :
L'appartement de 80 m², au 4ème et dernier étage, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain accédant toutes deux à une loggia, ainsi que de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort supplémentaire.
L’espace nuit comprend quatre chambres.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez du balcon pour des moments en extérieur dans un cadre apaisant.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave complète ce bien. Une climatisation réversible est installée, et la résidence offre de nombreux stationnements et espaces verts pour un cadre de vie agréable.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

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5589-NZW.

OU
Caractéristiques
Référence5589-NZW.
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété146 €
État général Bon
Exposition Nord Est - Sud Ouest
Étage 4/4
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Accordéon
Chauffage Clim Réversible + Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
25/06/2025
Consommation énergétique
272 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2320 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée3.3 m2- Entrée
Cuisine6 m2- Cuisine
Séjour16.3 m2- Séjour
-6.5 m2- Dégagement + placard
Salle d'eau 5.8 m2- Salle d'eau
SDE + WC1.33 m2- Wc
Chambre 19.37 m2- Chambre 1
Chambre 29.57 m2- Chambre 2
Chambre 310.95 m2- Chambre 3
Chambre 411.4 m2- Chambre 4
Loggia3.4 m2- -
Balcon2.27 m2- -
Cave3.53 m2- -

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Photo principale du bien
188 000 €
Appartement à vendre
Marseille 10e Arrondissement
Réf : 5589-NZW.
Lit

4 CH.

Plan

80 M²

Feuille

5 M²

L’Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité ce T5 de 80 m² avec balcon et cave.📍 Situation et contexte :Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, cet appartement est proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers. La résidence calme est agrémentée d'espaces verts et offre de nombreux stationnements, en retrait de la circulation.🏡 Description intérieure :L'appartement de 80 m², au...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5589-NZW.
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété146 €
État général Bon
Exposition Nord Est - Sud Ouest
Étage 4/4
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Accordéon
Chauffage Clim Réversible + Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
25/06/2025
Consommation énergétique
272 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2320 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

|

Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

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natacha@m-oi.fr