Appartement T5 - balcon - loggia - cave

Marseille 10e Arrondissement

193 000 €

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Appartement 5 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 10e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 10e Arrondissement
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
5m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité ce T5 de 80 m² avec balcon et cave.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, cet appartement est proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers. La résidence calme est agrémentée d'espaces verts et offre de nombreux stationnements, en retrait de la circulation.

🏡 Description intérieure :
L'appartement de 80 m², au 4ème et dernier étage, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain accédant toutes deux à une loggia, ainsi que de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort supplémentaire.
L’espace nuit comprend quatre chambres.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez du balcon pour des moments en extérieur dans un cadre apaisant.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave complète ce bien. Une climatisation réversible est installée, et la résidence offre de nombreux stationnements et espaces verts pour un cadre de vie agréable.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5589-NZW
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5589-NZW
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété60 €
État général Bon
Exposition Nord Est - Sud Ouest
Étage 4/4
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Accordéon
Chauffage Clim Réversible + Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/06/2025
Consommation énergétique
272 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2320 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée3.3m2- Entrée
Cuisine6m2- Cuisine
Séjour16.3m2- Séjour
-6.5m2- Dégagement + placard
Salle d'eau 5.8m2- Salle d'eau
SDE + WC1.33m2- Wc
Chambre 19.37m2- Chambre 1
Chambre 29.57m2- Chambre 2
Chambre 310.95m2- Chambre 3
Chambre 411.4m2- Chambre 4
Loggia3.4m2- -
Balcon2.27m2- -
Cave3.53m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
193 000 €
Appartement à vendre
Marseille 10e Arrondissement
Réf : 5589-NZW
Lit

4 CH.

Plan

80 M²

Feuille

5 M²

L’Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité ce T5 de 80 m² avec balcon et cave.📍 Situation et contexte :Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, cet appartement est proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers. La résidence calme est agrémentée d'espaces verts et offre de nombreux stationnements, en retrait de la circulation.🏡 Description intérieure :L'appartement de 80 m², au...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5589-NZW
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété60 €
État général Bon
Exposition Nord Est - Sud Ouest
Étage 4/4
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Accordéon
Chauffage Clim Réversible + Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/06/2025
Consommation énergétique
272 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2320 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

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Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

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natacha@m-oi.fr