Duplex Type 4 de 77m²-Dernier étage-Station 1650 - Pied des pistes

Les Orres

344 000 €

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Appartement 4 pièces avec Balcon à vendre à Les Orres

Type de Bien
Appartement
Localisation
Les Orres
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
6m²
Description

L’Office Immobilier des Orres vous présente à la vente un duplex de type 4 de 77m² au dernier étage avec ascenseur.

📍 Situation et contexte :
À 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, ce bien est situé au cœur de la station 1650, au pied des pistes de ski et VTT, avec un accès immédiat à toutes les commodités.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex au dernier étage de la résidence sécurisée Les Cembros propose un séjour spacieux et une chambre avec 4 couchages ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres offrant 6 couchages, l'une avec accès à un solarium, et une chambre traversante avec mezzanine. Une salle d'eau avec WC complète la partie nuit.

🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon orienté sud offre une vue imprenable sur les pistes de ski et les montagnes environnantes.

➕ Prestations complémentaires :
Grand espace de rangement privé à l'étage, cellier et casier à skis. Conçu pour accueillir 10 à 12 couchages.

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5648-BAU
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Agence immobilière
Embrun
Appartements en vente à
Les Orres
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5648-BAU
Charges de copropriété210 €
État général A Renover
Exposition Sud
Étage 8/8
Fenêtre Bois
Volets Rideaux
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
24/07/2025
Consommation énergétique
436 kWh/m2/an
F
Émission de GES
14 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2540 et 3490 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
344 000 €
Appartement à vendre
Les Orres
Réf : 5648-BAU
Lit

3 CH.

Plan

77 M²

Feuille

6 M²

L’Office Immobilier des Orres vous présente à la vente un duplex de type 4 de 77m² au dernier étage avec ascenseur.📍 Situation et contexte : À 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, ce bien est situé au cœur de la station 1650, au pied des pistes de ski et VTT, avec un accès immédiat à toutes les commodités.🏡 Description intérieure : Ce duplex au dernier étage de la résidence sécurisée Les Cembros propose un séjour spacieux et une chambre avec...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5648-BAU
Charges de copropriété210 €
État général A Renover
Exposition Sud
Étage 8/8
Fenêtre Bois
Volets Rideaux
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
24/07/2025
Consommation énergétique
436 kWh/m2/an
F
Émission de GES
14 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2540 et 3490 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr