Appartement 58m²- 3chambres -cave- place parking- station Les Orres (05200)
5031-BAU.
249 000 €

Appartement 4 pièces avec Balcon à vendre à Les Orres

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
6 M2
Surface habitable
58 M2
Localisation
Les Orres
Description du bien

L’Office Immobilier des Orres vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de 58m² avec cave, box à skis et place de parking.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, à 5 minutes en voiture du centre station 1650.
Ce bien est à proximité immédiate des pistes et arrêts navettes, dans la Résidence les Balcons de Pramouton.

🏡 Description intérieure :
Situé au 2e étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement meublé comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, accédant à un balcon de 6m².
Un cellier avec buanderie est également inclus. 

🌙 Coin nuit :
Il comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une chambre cabine avec lit superposé et rangements.
Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent cet espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un balcon orienté sud-ouest avec vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

➕ Prestations complémentaires :
Ce bien inclut également une cave avec espace vélo, un box à skis, et une place de parking extérieure. La piscine municipale et les courts de tennis sont situés à 100m.

LE MOT DE L'AGENT !
Petite copropriété a quelques mètres des pistes !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 81 09 55 92

Intéressé par ce bien ?

5031-BAU.

OU
Caractéristiques
Référence5031-BAU.
Taxe foncière947 €
Charges de copropriété160 €
État général Tbe
Exposition Sud Ouest
Étage 2/3
Parking 1 place
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Et Manuel
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/02/2025
Consommation énergétique
240 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1540 € / an

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Photo principale du bien
249 000 €
Appartement à vendre
Les Orres
Réf : 5031-BAU.
Lit

3 CH.

Plan

58 M²

Feuille

6 M²

L’Office Immobilier des Orres vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de 58m² avec cave, box à skis et place de parking.📍 Situation et contexte :Idéalement situé à 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, à 5 minutes en voiture du centre station 1650.Ce bien est à proximité immédiate des pistes et arrêts navettes, dans la Résidence les Balcons de Pramouton.🏡 Description intérieure :Situé au 2e étage d'une résidence de 3...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5031-BAU.
Taxe foncière947 €
Charges de copropriété160 €
État général Tbe
Exposition Sud Ouest
Étage 2/3
Parking 1 place
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Et Manuel
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/02/2025
Consommation énergétique
240 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr