Appartement - T3 - 60m2 - Calme absolu - Terrasse - Garage - Cave
7085-ETH
325 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
10 M2
Surface habitable
60 M2
Localisation
Le Tholonet
Nombre de pièces
3
Description du bien

🏠 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

📍 Situation et contexte
Idéalement situé à Palette, au sein d'une copropriété bien tenue et à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, des transports et de toutes commodités.

🏡 Description intérieure
Cet appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine permet une circulation fluide. Les deux chambres, dont une avec placards de rangements intégrés, bénéficient d’un éclairage naturel généreux. Salle d'eau et WC séparés.

🌿 Avantages extérieurs
Une terrasse de 10 m² exposée sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air.

🔧 Prestations complémentaires

  • Une cave ainsi qu'un garage fermĂ© en sous sol complètent l'ensemble.
Si ce bien s'apparente Ă  votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 50 03

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7085-ETH

OU
Caractéristiques
Référence7085-ETH
Taxe foncière963 €
Charges de copropriété90 €
État général Bon
Exposition Nord / Sud
Étage 2/3
Parking 1 place
FenĂŞtre Double Vitrage
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/07/2026
Consommation énergétique
109 kWh/m2/an
B
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1120 € / an

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325 000 €
Appartement Ă  vendre
Le Tholonet
Réf : 7085-ETH
Lit

2 CH.

Plan

60 M²

Feuille

10 M²

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📍 Situation et contexteIdéalement situé à Palette, au sein d'une copropriété bien tenue et à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, des transports et de toutes commodités.

🏡 Description intérieureCet appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour,...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence7085-ETH
Taxe foncière963 €
Charges de copropriété90 €
État général Bon
Exposition Nord / Sud
Étage 2/3
Parking 1 place
FenĂŞtre Double Vitrage
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/07/2026
Consommation énergétique
109 kWh/m2/an
B
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1120 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

|

Consultant en Transaction Immobilière

+33757595003

|

ethan.thirion@m-oi.fr