Appartement 1 pièce et cave - A deux pas du centre du village - La Clusaz (74220)
5884-TCA
199 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
21.33 M2
Localisation
La Clusaz
Nombre de pièces
1
Description du bien

L’Office Immobilier de La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité un studio lumineux prêt à vivre, idéalement situé proche du centre du village.

📍 Situation et contexte :
Situé route de l'école, ce studio est à seulement 400m de l'Église de La Clusaz et à proximité des animations du village. Les téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet sont à 5 minutes à pied, parfait pour l'accès au domaine skiable.

🏡 Description intérieure :
Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud avec un coin cuisine entièrement équipé.La salle d'eau avec W.C est indépendante et l'espace de vie se transforme facilement en coin nuit, optimisant chaque m² disponible. Le studio, d'une surface de 23 m², est vendu meublé, prêt pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

➕ Prestations complémentaires :
Le studio comprend une cave privative pour un rangement supplémentaire.

Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre.

LE MOT DE L'AGENT !
Un pied à terre idéal, facile à louer et rentable !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 91 80 38

Intéressé par ce bien ?

5884-TCA

OU
Caractéristiques
Référence5884-TCA
Taxe foncière338 €
Charges de copropriété140 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est - Nord Est
Étage 1/4
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/10/2023
Consommation énergétique
566 kWh/m2/an
G
Émission de GES
169 Kg CO2/m2/an
G
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1270 € / an

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, salle de sport, ou école et découvrez le temps de trajet.

Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?

C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !

Intéressé par ce bien ?

5884-TCA

OU
Accueil > Appartement à La Clusaz > Appartement 1 pièce et cave - A deux ...
Vous pouvez me contacter par :
Téléphone
Ou parler avec un assistant virtuel :
Photo principale du bien
199 000 €
Appartement à vendre
La Clusaz
Réf : 5884-TCA
Lit

0 CH.

Plan

21.33 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité un studio lumineux prêt à vivre, idéalement situé proche du centre du village.📍 Situation et contexte :Situé route de l'école, ce studio est à seulement 400m de l'Église de La Clusaz et à proximité des animations du village. Les téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet sont à 5 minutes à pied, parfait pour l'accès au domaine skiable.🏡 Description intérieure :Ce studio...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5884-TCA
Taxe foncière338 €
Charges de copropriété140 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est - Nord Est
Étage 1/4
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/10/2023
Consommation énergétique
566 kWh/m2/an
G
Émission de GES
169 Kg CO2/m2/an
G
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1270 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33757918038

|

theo.caumette@m-oi.fr