L’Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité un appartement style maison mitoyenne de 2018 avec jardin, piscine et garage double.

📍 Situation et contexte :
À seulement 4 minutes de l'accès à l'autoroute vers Genève, cet appartement-maison aux prestations actuelles se trouve à 17 minutes de la frontière et à 15 minutes du lac d'Annecy. Les commerces sont également à 1 km, dans un environnement champêtre et résidentiel.

🏡 Description intérieure :
Établie sur trois niveaux sans voisinage au-dessus ou en dessous, il offre environ 123m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main et branchements pour lave-linge.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés abritent une seconde salle d'eau et un espace lumineux modulable en une suite, quatrième chambre ou bureau.

🌳 Avantages extérieurs :
Les extérieurs incluent une terrasse sous pergola bioclimatique, un jardin avec pelouse, et une seconde terrasse en bois exotique autour de la piscine.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage double disposant des attentes nécessaires à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule electrique, une place de stationnement couverte, et un parking invité complètent ce bien alliant les atouts d'une maison et d'un appartement.