L’Office Immobilier d'Épagny vous présente à la vente ce chaleureux appartement de 2 pièces avec balcon.

📍 Situation et contexte : Situé Rue Du Mont Baron à Epagny, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales et aux transports en commun. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare d'Annecy est à moins de 15min et l'aéroport de Genève à environ 40km.

🏡 Description intérieure : Ce charmant appartement de 45 m² de surface habitable, construit en 1991, se compose de deux pièces principales. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment et l'ensemble a été rafraîchi avec goût, créant ainsi un espace de vie chaleureux et moderne. Il dispose d'un chauffage au gaz individuel. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux sans ascenseur. 

🌳 Avantages extérieurs : Un grand balcon permet de se détendre et recevoir l'été. 

➕ Prestations complémentaires : Ce bien inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique. Un grand parking de copropriété est accessible au pied de l'immeuble.