L’Office Immobilier d’Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un duplex Type 4 de 120 m², avec deux grands balcons et vue sur montagnes.

📍 Situation et contexte :
Situé au cœur du centre-ville Embrun, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le plan d’eau d’Embrun est accessible en 5 minutes et la station des Orres en 25 minutes.

🏠 Description intérieure :
Ce duplex de 120 m² au sol, dont 95 m² loi Carrez propose des volumes généreux et lumineux avec sa double exposition sud-est. Il comprend une vaste pièce de vie composée d'un salon avec un insert bois et d'une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, on trouve une chambre avec rangement, une salle de bains moderne et une entrée avec placards. 
A l'étage, deux chambres et un dressing complètent l'espace nuit. 

🌳 Avantages extérieurs : 
Le bien dispose de deux balcons-terrasses. Le premier, donnant sur une cour intérieure, est équipé d’un four à pizza. Le second offre une vue panoramique sur les toits d’Embrun et les montagnes environnantes.