Appartement Type 3 - Embrun Proche Centre-Ville avec cave
5796-FRI
199 500 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
67 M2
Localisation
Embrun
Nombre de pièces
3
Description du bien

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement Type 3 de 67 m² avec sa cave à proximité immédiate du centre-ville d'Embrun.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de tous les services de la ville. 

🏡 Description intérieure :
Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement rafraîchit propose un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte sur un balcon exposé Est. Deux chambres dont une avec dressing privatif, un placard d'entrée, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une buanderie complètent l'espace. 

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon permet de se detendre à deux et l'accès privatif à un jardin partagé à l'arrière de la résidence promet de jolis moments de convivialité.

➕ Prestations complémentaires :
Avantage rare en centre-ville, ce bien possède une cave et bénéficie d'un accès à un local à vélo collectif.
Parkings collectifs privatifs à la copropriété. 

LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement parfait pour une première acquisition ou un investissement. Les travaux effectués permettent d'en profiter sans attendre. Une visite s'impose !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 80 98 19 71

Intéressé par ce bien ?

5796-FRI

OU
Caractéristiques
Référence5796-FRI
Taxe foncière1 200 €
Charges de copropriété110 €
Loyer Possible750 €
État général Rafraîchit
Exposition Est
Étage 1/5
Fenêtre Pvc
Volets Volets Bois
Chauffage Fuel
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
27/06/2025
Consommation énergétique
325 kWh/m2/an
E
Émission de GES
83 Kg CO2/m2/an
F
Dépenses théoriques : Entre 2000 et 2500 € / an

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Photo principale du bien
199 500 €
Appartement à vendre
Embrun
Réf : 5796-FRI
Lit

2 CH.

Plan

67 M²

Feuille

4 M²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement Type 3 de 67 m² avec sa cave à proximité immédiate du centre-ville d'Embrun.📍 Situation et contexte :Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de tous les services de la ville. 🏡 Description intérieure :Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement rafraîchit propose un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte sur un balcon...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5796-FRI
Taxe foncière1 200 €
Charges de copropriété110 €
Loyer Possible750 €
État général Rafraîchit
Exposition Est
Étage 1/5
Fenêtre Pvc
Volets Volets Bois
Chauffage Fuel
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
27/06/2025
Consommation énergétique
325 kWh/m2/an
E
Émission de GES
83 Kg CO2/m2/an
F
Dépenses théoriques : Entre 2000 et 2500 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Frédéric RICHIARDI

|

Agent commercial indépendant

+33680981971

|

frederic.richiardi@m-oi.fr