Studio coin nuit - Plan d'eau- Grand balcon
5772-MTE
109 000 €

Appartement 1 pièces avec Balcon à vendre à Embrun

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
8 M2
Surface habitable
24.35 M2
Localisation
Embrun
Nombre de pièces
1
Description du bien

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un studio lumineux avec coin nuit fermé et grand balcon. 

📍 Situation et contexte :
Situé dans le quartier prisé du plan d'eau d'Embrun, à proximité des plages et des supermarchés, ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville historique et 25 minutes de la station des Orres.

🏡 Description intérieure :
Ce studio de 25m² orienté à l'Est, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace nuit est doté d'un coin nuit fermé avec fenêtre. La salle d'eau et le Wc sont séparés. Une entrée avec rangement dessert toutes des pièces. Vendu meublé.

🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon de 8m² permet de profiter d'un espace de détente privatif en plein air.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave complète le bien. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 77 76 78

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5772-MTE

OU
Caractéristiques
Référence5772-MTE
Taxe foncière587 €
Charges de copropriété133 €
État général Bon État
Exposition Sud Est
Chauffage Fioul Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
02/06/2025
Consommation énergétique
356 kWh/m2/an
E
Émission de GES
64 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 990 et 1380 € / an

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Photo principale du bien
109 000 €
Appartement à vendre
Embrun
Réf : 5772-MTE
Lit

0 CH.

Plan

24.35 M²

Feuille

8 M²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un studio lumineux avec coin nuit fermé et grand balcon. 📍 Situation et contexte :Situé dans le quartier prisé du plan d'eau d'Embrun, à proximité des plages et des supermarchés, ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville historique et 25 minutes de la station des Orres.🏡 Description intérieure :Ce studio de 25m² orienté à l'Est, dispose d'une pièce de vie avec cuisine...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5772-MTE
Taxe foncière587 €
Charges de copropriété133 €
État général Bon État
Exposition Sud Est
Chauffage Fioul Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
02/06/2025
Consommation énergétique
356 kWh/m2/an
E
Émission de GES
64 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 990 et 1380 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

|

Agent immobilier

+33673777678

|

manon.tessa@m-oi.fr