Appartement Type 3 - Embrun Centre Ville avec garage et cave
5812-FRI.
336 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
14 M2
Surface habitable
78 M2
Localisation
Embrun
Nombre de pièces
3
Description du bien

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 avec un grand garage et une cave au coeur de la ville d'Embrun.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de tous les services. 

🏡 Description intérieure :
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové de 78 m² propose une pièce à vivre de 30 m² comprenant salon-séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest et une cuisine. Deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un placard d'entrée complètent l'espace. 

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d’un agréable balcon bénéficiant de deux confortables espaces.

➕ Prestations complémentaires :
Avantage rare en centre-ville, ce bien possède une cave et un garage souterrain sécurisé.
Egalement la présence de parkings collectifs privatifs et sécurisée dans la copropriété. 

L'appartement entièrement rénové il y a 2 ans bénéficie de parquet au sol, d'une salle d'eau et d'une cuisine neuve avec électroménager de marque. 

LE MOT DE L'AGENT !
Un bien rare en centre ville qui a bénéficié d'une belle rénovation récemment.
Prêt à vivre, il vous accueillera en résidence principale ou secondaire, et prétend même à un investissement locatif de qualité de part son emplacement idéal en ville.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 80 98 19 71

Intéressé par ce bien ?

5812-FRI.

OU
Caractéristiques
Référence5812-FRI.
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété170 €
Loyer Possible850 €
État général Bon État
Exposition Sud-ouest
Étage 2/5
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Electriques Et Manuels
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/03/2023
Consommation énergétique
261 kWh/m2/an
E
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1200 et 1700 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée- m2- -
Dégagement- m2- -
Salon - Séjour- m2Sud-Ouest -
Cuisine- m2- -
Chambre 1- m2- -
Chambre 2- m2- -
Salle d'eau - m2- -
W.C Séparé- m2- -
Balcon- m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
336 000 €
Appartement à vendre
Embrun
Réf : 5812-FRI.
Lit

2 CH.

Plan

78 M²

Feuille

14 M²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 avec un grand garage et une cave au coeur de la ville d'Embrun.📍 Situation et contexte :Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de tous les services. 🏡 Description intérieure :Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové de 78 m² propose une pièce à vivre de 30 m² comprenant salon-séjour ouvert sur un...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5812-FRI.
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété170 €
Loyer Possible850 €
État général Bon État
Exposition Sud-ouest
Étage 2/5
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Electriques Et Manuels
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/03/2023
Consommation énergétique
261 kWh/m2/an
E
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1200 et 1700 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Frédéric RICHIARDI

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Agent commercial indépendant

+33680981971

|

frederic.richiardi@m-oi.fr