Appartement 2 pièces à vendre à Embrun

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 de 56m² en duplex, lumineux et rénové.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur d'Embrun, en haut de la rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités et le parking de la caserne sont à deux pas.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex d'une supercie habitable de 56m² (49m² Loi Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur a été rénové en 2021. Il propose une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux velux apportent une belle luminosité toute la journée.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave saine est incluse, idéale pour le stockage sécurisé de vos affaires.

Des travaux de rénovation de la toiture dans la copropriété seront à prévoir et permettront d'améliorer la note du DPE (de G -> E)

Cet appartement est loué en location saisonnière de juin à septembre et en location moyenne durée de septembre à juin. Il génère un revenu moyen de 10 000€/an.

Je me tiens à votre disposition pour d'avantage de précision.