Appartement de 128m² - vue panoramique - proche centre ville.
4978-MTE
436 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Embrun

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
11 M2
Surface habitable
128 M2
Localisation
Embrun
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente ce spacieux appartement T3 de 94 m², avec vue sur les montagnes.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de juin 2023, cet appartement est proche du centre-ville d'Embrun et à seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon.

🏡 Description intérieure :
Ce logement de standing offre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 37 m², avec accès à un grand balcon orienté plein sud. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée avec rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards et possibilité de mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Surface totale de 94 m² (128 m² au sol).

🌳 Avantages extérieurs :
Un grand balcon plein sud offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est proposé avec une place de parking privative extérieure et une cave.
Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 77 76 78

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4978-MTE

OU
Caractéristiques
Référence4978-MTE
Charges de copropriété160 €
État général Très Bon État
Exposition Sud
Étage 3/3
Parking 2 places
Volets Électriques
Chauffage Chaudière Bois
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/12/2024
Consommation énergétique
144 kWh/m2/an
C
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1540 € / an

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436 000 €
Appartement à vendre
Embrun
Réf : 4978-MTE
Lit

2 CH.

Plan

128 M²

Feuille

11 M²

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente ce spacieux appartement T3 de 94 m², avec vue sur les montagnes.📍 Situation et contexte :Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de juin 2023, cet appartement est proche du centre-ville d'Embrun et à seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon.🏡 Description intérieure :Ce logement de standing offre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 37 m², avec accès à un grand...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4978-MTE
Charges de copropriété160 €
État général Très Bon État
Exposition Sud
Étage 3/3
Parking 2 places
Volets Électriques
Chauffage Chaudière Bois
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/12/2024
Consommation énergétique
144 kWh/m2/an
C
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

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Agent immobilier

+33673777678

|

manon.tessa@m-oi.fr