Appartement 4 pièces - terrasse - cave - place de parking à Doussard (74210)

Doussard

345 000 €

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Doussard

Type de Bien
Appartement
Localisation
Doussard
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
10m²
Description

L’Office Immobilier de Doussard vous présente à la vente cet appartement rénové, traversant et situé au rez-de-chaussée d'une grange du début du XXème siècle.

📍 Situation et contexte :
Situé en plein cœur du hameau d'Arnand, à proximité de la rivière L'ire et à seulement 1km du centre de Doussard, cet appartement offre un cadre paisible.

🏡 Description intérieure :
L'entrée au Sud s'ouvre sur une pièce de vie centrale d'environ 25m², suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse. L'appartement a été rénové avec soin.

🌙 Coin nuit :
Trois chambres sont disponibles, dont une de plus de 13m², complétées par une salle d'eau avec deux cabines de douche, deux WC individuels et un coin bureau.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse d'environ 10m² bénéficiant d'un clin d'oeil sur les dents de Lanfon, permet de profiter des beaux jours. 

➕ Prestations complémentaires :
Un cave spacieuse de 30m² et une place de parking privative viennent enrichir ce bien.

✨ Conclusion :
Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, offrant une opportunité rare à saisir.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4419-TCA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Annecy
Appartements en vente à
Saint-Ferréol
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4419-TCA
Charges de copropriété1 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est
Étage 0/1
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois Battant
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
31/03/2023
Consommation énergétique
276 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1460 et 2030 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
345 000 €
Appartement à vendre
Doussard
Réf : 4419-TCA
Lit

3 CH.

Plan

87 M²

Feuille

10 M²

L’Office Immobilier de Doussard vous présente à la vente cet appartement rénové, traversant et situé au rez-de-chaussée d'une grange du début du XXème siècle.

📍 Situation et contexte :
Situé en plein cœur du hameau d'Arnand, à proximité de la rivière L'ire et à seulement 1km du centre de Doussard, cet appartement offre un cadre paisible.

🏡 Description intérieure :
L'entrée au Sud s'ouvre sur une pièce de vie centrale d'environ 25m², suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse. L'appartement a été rénové avec soin.

🌙 Coin nuit :
Trois chambres sont disponibles, dont une de plus de 13m², complétées par une salle d'eau avec deux cabines de douche, deux WC individuels et un coin bureau.

🌳 Avantages extérieurs :
Une terrasse d'environ 10m² bénéficiant d'un clin d'oeil sur les dents de Lanfon, permet de profiter des beaux jours. 

➕ Prestations complémentaires :
Un cave spacieuse de 30m² et une place de parking privative viennent enrichir ce bien.

✨ Conclusion :
Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, offrant une opportunité rare à saisir.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4419-TCA
Charges de copropriété1 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est
Étage 0/1
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois Battant
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
31/03/2023
Consommation énergétique
276 kWh/m2/an
E
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1460 et 2030 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr