Exclusivité Cuers 83390 un Appartement 2 pièces de 46 m2 avec terrasse 10 m2 et stationnement en sous-sol

Cuers

165 000 €

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Appartement 2 pièces avec Terrasse à vendre à Cuers

Type de Bien
Appartement
Localisation
Cuers
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
10m²
Description

L’Office Immobilier de Cuers vous présente à la vente en exclusivité un appartement T2 moderne avec terrasse.

📍 Situation et contexte :
Situé dans la résidence "Grande Terre" construite en 2013, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux commodités locales, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 46 m² propose un espace de vie fonctionnel constitué d'un séjour convivial avec cuisine équipée. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec W.C  et un espace de vie entièrement meublé, idéal pour accueillir de nouveaux propriétaires.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse de 10 m² exposée sud, parfaite pour se détendre et profiter des jours ensoleillés.

➕ Prestations complémentaires : 
La résidence dispose d'un ascenseur. Une place de parking privative en sous-sol avec  possibilité de la fermer , offrant un accès direct à l'appartement pour un confort optimal. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 25 14 29 32
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5381-MCO
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OU
Agence immobilière
Marseille
Appartements en vente à
Cuers
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5381-MCO
Taxe foncière1 080 €
Charges de copropriété90 €
Loyer Possible950 €
État général Très Bon Etat
Exposition Sud Ouest
Étage 1/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Convecteur Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/05/2025
Consommation énergétique
74 kWh/m2/an
B
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 360 et 530 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
165 000 €
Appartement à vendre
Cuers
Réf : 5381-MCO
Lit

1 CH.

Plan

46 M²

Feuille

10 M²

L’Office Immobilier de Cuers vous présente à la vente en exclusivité un appartement T2 moderne avec terrasse.📍 Situation et contexte : Situé dans la résidence "Grande Terre" construite en 2013, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux commodités locales, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces.🏡 Description intérieure : Cet appartement de 46 m² propose un espace de vie fonctionnel constitué d'un séjour...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5381-MCO
Taxe foncière1 080 €
Charges de copropriété90 €
Loyer Possible950 €
État général Très Bon Etat
Exposition Sud Ouest
Étage 1/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Convecteur Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
11/05/2025
Consommation énergétique
74 kWh/m2/an
B
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 360 et 530 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Michaël COLOMBO

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+33625142932

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michael.colombo@m-oi.fr