L’Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Appartement T2 lumineux avec deux terrasses et parking, à deux pas du port et des plages.

📍 Situation et contexte :
Au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des plages et de l’ensemble des commerces du centre-ville. Emplacement pratique permettant de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes.

🏡 Description intérieure :
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 1990, le logement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements et de la climatisation. Agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel. Surface totale : non communiquée. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien.

(Partie nuit) : T2 comprenant une chambre distincte, avec possibilité d’adapter l’espace selon les besoins (bureau, rangement complémentaire).

🌳 Avantages extérieurs :
Deux terrasses totalisant près de 10 m², dont une terrasse principale d’environ 8 m², prolongeant les pièces de vie et adaptées au climat méditerranéen.

➕ Prestations complémentaires :
- Place de parking privative en sous-sol
- Ascenseur
- Climatisation
- Nombreux rangements
- Taxe foncière : 1 054 €/an - 100€/mois