Appartement 5 pièces
5742-PBA
1 475 000 €

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Carry-le-Rouet

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
76 M2
Surface habitable
121 M2
Localisation
Carry-le-Rouet
Nombre de pièces
4
Description du bien

L’Office Immobilier de Carry-Le-Rouet vous présente à la vente un appartement de luxe avec vue panoramique sur la mer.

📍 Situation et contexte :
Situé en plein cœur de Carry-Le-Rouet, cet appartement du 2ème étage bénéficie d'une localisation privilégiée dans une résidence haut de gamme de 2016. La proximité des commerces et services complète son attrait, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents.

🏡 Description intérieure :
À votre arrivée dans l'appartement, la vue imprenable sur la mer capte immédiatement l'attention, embrassant le panorama de Marseille et sa côte. Le salon et la cuisine forment un espace de vie lumineux et ouvert, grâce à une baie vitrée à galandage menant à une terrasse spacieuse. Les finitions et équipements sont choisis avec soin pour un intérieur moderne et confortable.

🌙 Coin nuit :
Le bien dispose de trois chambres dont une généreuse suite parentale de 23 m², équipée d'une douche à l'italienne tactile, d'un dressing et de toilettes japonaises, offrant un espace privatif et hautement confortable.

🌳 Avantages extérieurs :
La terrasse en bois, accessible depuis l'espace de vie, est assez vaste pour accueillir un jacuzzi et bénéficie d'un cadre enchanteur avec vue sur la mer, offrant ainsi un espace de repos exclusif.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement est complété par une cave carrelée, un double garage en sous-sol avec arrivée d'eau, une place de parking extérieure et un ascenseur, le tout dans un environnement sécurisé.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une occasion rare de s'établir dans une résidence de prestige face à la mer. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir ce bien qui allie confort et vue spectaculaire.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 62 09 23 99

Intéressé par ce bien ?

5742-PBA

OU
Caractéristiques
Référence5742-PBA
Taxe foncière2 000 €
Charges de copropriété230 €
Parking 3 places
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/06/2025
Consommation énergétique
47 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 500 et 740 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée6.72 m2- -
SDE + WC1.6 m2- -
Dressing6.98 m2- -
-4.51 m2- SdE WC
-15.77 m2- Pièce principale 1
Buanderie4.44 m2- -
-52.42 m2- Pièce principale 2 avec cuisine
Terrasse70.34 m2- -
-15.03 m2- Pièce principale 3 avec SdE
-11.84 m2- Pièce principale 4

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
1 475 000 €
Appartement à vendre
Carry-le-Rouet
Réf : 5742-PBA
Lit

3 CH.

Plan

121 M²

Feuille

76 M²

L’Office Immobilier de Carry-Le-Rouet vous présente à la vente un appartement de luxe avec vue panoramique sur la mer.📍 Situation et contexte :Situé en plein cœur de Carry-Le-Rouet, cet appartement du 2ème étage bénéficie d'une localisation privilégiée dans une résidence haut de gamme de 2016. La proximité des commerces et services complète son attrait, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents.🏡 Description intérieure :À votre arrivée...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5742-PBA
Taxe foncière2 000 €
Charges de copropriété230 €
Parking 3 places
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/06/2025
Consommation énergétique
47 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 500 et 740 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Patricia BARRACO

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+33662092399

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patricia.barraco@m-oi.fr