L’Office Immobilier de Carry le Rouet vous présente à la vente un appartement duplex traversant de 87 m2 avec une terrasse et une cave entierement rénové.
📍 Situation et contexte :
Situé dans la résidence "Les Terrasses" au calme, cet appartement bénéficie d'une vue mer sur sa terrasse et du couché de soleil.
🏡 Description intérieure :
L'appartement t4 transformé en T3 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine moderne ouverte, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
À l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien.
L'aménagement est intelligent, offrant de nombreux rangements, et la climatisation assure un confort optimal.
🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace de détente en plein air avec une vue dégagée sur la mer.
➕ Prestations complémentaires :
Ce bien inclut une cave, il n'y a aucun travaux n'est à prévoir.
Possibilité d'acheter un garage fermé à part.
au 06 17 57 00 16
| Référence | 5709-ASA. |
| Taxe foncière | 1 100 € |
| Charges de copropriété | 150 € |
| État général | Excellent État |
| Exposition | Sud |
| Étage | 2/2 |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Roulant |
| Chauffage | Climatisation |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Détail des pièces
| Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| 0 | Entrée | 5 m2 | - | avec rangements |
| 0 | Suite parentale | 21 m2 | nord | dressing+chambre+salle d'eau |
| 0 | W.C. | 2 m2 | - | - |
| 0 | Salon - Séjour | 40 m2 | - | avec cuisine ouverte et climatisé |
| 1 | Chambre 2 | 14 m2 | nord | climatisée |
| 1 | Salle d'eau | 5 m2 | - | avec 2eme WV |
| 1 | Grenier | 15 m2 | - | rangements supplémentaire |
| -1 | Garage | 20 m2 | - | - |
| -1 | Cave | 3 m2 | - | - |
| 0 | Terrasse | 23 m2 | sud | avec vue dégagée et vue mer |
Découvrez la localisation et l'environnement du bien
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Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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2 CH.

87 M²

23 M²
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 5709-ASA. |
| Taxe foncière | 1 100 € |
| Charges de copropriété | 150 € |
| État général | Excellent État |
| Exposition | Sud |
| Étage | 2/2 |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Roulant |
| Chauffage | Climatisation |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
CONTACT

Anthony SANS
|
Conseiller Immobilier
+33617570016
|
anthony.sans@m-oi.fr

















