Sophie JODAR
06 72 84 09 49
948-SJ.
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#Luxe
LOCALISATION
Bouc-Bel-Air
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
821 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
196m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente ce splendide appartement avec double terrasse dans une petite copropriété récente et sécurisée.

Situé à Bouc-Bel-Air (13320), à seulement 10 minutes d' Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV, 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, ce bien vous séduira par sa situation géographique, ses prestations haut de gamme et son calme.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 196m2 se compose d'une magnifique cuisine contemporaine, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous-plafond, et d'une terrasse arborée avec vue dégagée sur la nature.

Ce bien est doté d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing totalisant plus de 30m2, ainsi que de 3 autres chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et également un bureau.

Il bénéficie de deux grands garages en sous-sol (dont un répondant aux normes réglementaires pour les personnes à mobilité réduite) ainsi que d'une place de stationnement privative à l extérieur.

Un bien rare dans un secteur recherché !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
948-SJ.
TAXE FONCIÈRE
2 500 €
CHARGE DE COPRO.
325 €
ÉTAT GÉNERAL
excellent
EXPOSITION
sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
4 places
FENÊTRE
double vitrages
VOLETS
bois et stores électrique
CHAUFFAGE
climatisation réversible + cheminée insert
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
56 kWhEP/m2.an
@altTag
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@altTag
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Hall13.6m²-spacieuse entrée avec placards aménagés
Pièce de vie46.6m²sudtraversante et baignée de lumière grâce aux baies vitrées , avec cheminée bois à 3 faces, foyer fermé.
Cuisine15.6m²sudhaut-de-gamme entièrement équipée et faite sur mesure par artisan
Arrière cuisine4.5m²-cellier
Chambre17.4m²estsuite parentale avec placards intégrés
Salle de bains15.3m²est baignoire, douche, double vasques ainsi que dressing
Chambre10.7m²ouestavec placards aménagés et accès direct sur terrasse
Chambre13m²ouestavec placards aménagés avec accès sur terrasse
Chambre20.8m²sud-ouestbaignée de lumière avec baie vitrée et accès sur la terrasse
Chambre12.5m²sudplacards aménagés et accès terrasse
Salle de bains3.8m²-baignoire et double vasques
Salle d'eau 4m²-avec une douche
W.C Séparé--au nombre de 3
Terrasse80.5m²-arborée et triple exposition
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Sophie JODAR
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948-SJ.
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821 000 €
Appartement à vendre
Bouc-Bel-Air
Réf : 948-SJ.

5 CH.

196 M²

80 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente ce splendide appartement avec double terrasse dans une petite copropriété récente et sécurisée.

Situé à Bouc-Bel-Air (13320), à seulement 10 minutes d' Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV, 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, ce bien vous séduira par sa situation géographique, ses prestations haut de gamme et son calme.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 196m2 se compose d'une magnifique cuisine contemporaine, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous-plafond, et d'une terrasse arborée avec vue dégagée sur la nature.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
948-SJ.
TAXE FONCIÈRE
2 500 €
CHARGE DE COPRO.
325 €
ÉTAT GÉNERAL
excellent
EXPOSITION
sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
4 places
FENÊTRE
double vitrages
VOLETS
bois et stores électrique
CHAUFFAGE
climatisation réversible + cheminée insert
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
56 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

0672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr