🏠 L’Office Immobilier d’Aubagne vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel.

📍 Situation et contexte
Venez découvrir cet appartement T3 situé dans la résidence prisée du Valriant 2, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Idéalement placé, il offre un accès rapide aux écoles, commerces et services du centre-ville. La gare d’Aubagne est à 10 minutes en voiture.

🏡 Description intérieure
Cet appartement de 60 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1970, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour, ouvert sur deux balcons, apporte une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée, entièrement refaite à neuf, est équipée pour une utilisation quotidienne optimale. Les deux chambres offrent un cadre reposant, tandis qu’une salle de bains rénovée et un WC séparé complètent l’espace jour. Un dressing intégré optimise le rangement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique toute l’année.

🌿 Avantages extérieurs
Les deux balcons, situés de part et d’autre du logement, permettent de profiter d’espaces extérieurs privatifs, idéaux pour les repas ou la détente.

✨ Prestations complémentaires
La résidence Valriant 2, calme, sécurisée et très bien entretenue, propose un vaste nombre de places de parking. Une cave en sous-sol est également incluse pour le rangement. Aucun travaux majeurs à prévoir, seulement des aménagements légers pour personnaliser l’espace selon vos goûts.