L’Office Immobilier d’Aubagne vous présente à la vente : Appartement T4 lumineux, sans vis‑à‑vis, avec terrasse et vue dégagée sur le massif du Garlaban.

📍 Situation et contexte : À deux pas du centre-ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. La gare et l’école la plus proche sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ; l’aéroport de Marseille‑Provence est rapidement joignable.

🏡 Description intérieure : T4 situé dans une résidence avec ascenseur, lumineux et sans vis‑à‑vis. Cuisine équipée avec loggia, séjour ouvrant sur une terrasse couverte, salle d'eau avec douche à l’italienne, WC indépendant. Double vitrage oscillo‑battant, volets électriques, porte blindée et climatisation réversible récente. Aucun travaux à prévoir.

Partie nuit : Trois chambres et un dressing optimisé pour le rangement.

🌳 Avantages extérieurs : Terrasse et loggia offrant luminosité et vue dégagée sur le massif du Garlaban et la Sainte‑Baume.

➕ Prestations complémentaires : Cave en sous‑sol, parking collectif sécurisé. Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.