Appartement 3 pièces jardin garage aux Solans
5751-NAM
346 000 €

Appartement 3 pièces avec Piscine à vendre à Aubagne

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
70 M2
Surface habitable
65 M2
Localisation
Aubagne
Nombre de pièces
3
Description du bien

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T3 en exclusivité avec jardin, garage et parking au Domaine des Solans.

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier prisé des Solans, cette résidence fermée et sécurisée construite en 2020 offre un panorama sur le massif de la Sainte Baume. Elle propose également une piscine et une aire de jeux pour enfants.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 63,71 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse prolongée d'un jardin pour un total de 68 m². Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

➕ Prestations complémentaires :
Ce bien dispose d'une place de parking privative pour votre confort, possibilité d'acquérir un garage en sus. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 35 16 24

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5751-NAM

OU
Caractéristiques
Référence5751-NAM
Taxe foncière1 860 €
Charges de copropriété169 €
État général Très Bon État
Exposition Ouest
Étage 0/1
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Roulant Motorisé Séjour
Chauffage Gaz
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/07/2025
Consommation énergétique
61 kWh/m2/an
B
Émission de GES
10 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 430 et 640 € / an

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Photo principale du bien
346 000 €
Appartement à vendre
Aubagne
Réf : 5751-NAM
Lit

2 CH.

Plan

65 M²

Feuille

70 M²

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T3 en exclusivité avec jardin, garage et parking au Domaine des Solans.📍 Situation et contexte :Située dans le quartier prisé des Solans, cette résidence fermée et sécurisée construite en 2020 offre un panorama sur le massif de la Sainte Baume. Elle propose également une piscine et une aire de jeux pour enfants.🏡 Description intérieure :Cet appartement de 63,71 m² (loi Carrez)...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5751-NAM
Taxe foncière1 860 €
Charges de copropriété169 €
État général Très Bon État
Exposition Ouest
Étage 0/1
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Roulant Motorisé Séjour
Chauffage Gaz
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/07/2025
Consommation énergétique
61 kWh/m2/an
B
Émission de GES
10 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 430 et 640 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

|

Agent commercial

+33626351624

|

neila.amaieur@m-oi.fr