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Appartement 3 pièce(s) à Aubagne (13400)

Aubagne

155 000 €

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Appartement 3 pièces avec Piscine à vendre à Aubagne

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aubagne
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
10m²
Description

L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement T3 de 65m² avec terrasse et piscine.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à Aubagne, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, du tram, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

🏡 Description intérieure :
D'une surface totale d'environ 65m², cet appartement comprend une cuisine fermée ouvrant sur un salon lumineux. Il est doté de deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une spacieuse buanderie avec séchoir.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose de nombreux rangements, de stores électriques dans les chambres, et d'une porte blindée. La résidence offre une piscine avec maître-nageur et de nombreuses places de stationnement.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 13 67 41 07
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5327-GBE
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OU
Agence immobilière
Marseille
Appartements en vente à
Aubagne
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5327-GBE
Taxe foncière800 €
Charges de copropriété250 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Étage 2/7
Parking 3 places
Fenêtre Simple Bois
Volets Électrique Roulant
Chauffage Collectif Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
20/11/2022
Consommation énergétique
89 kWh/m2/an
C
Émission de GES
18 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 590 et 850 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour17.91m2sud -
Cuisine6.18m2nord -
Chambre 110.56m2nord -
Chambre 210.56m2sud -
Salle de bains4.42m2- -
W.C Séparé1.21m2- -
Cellier4.86m2- -
Arrière cuisine3.34m2- séchoir
Terrasse5.4m2sud avec store banne

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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155 000 €
Appartement à vendre
Aubagne
Réf : 5327-GBE
Lit

2 CH.

Plan

65 M²

Feuille

10 M²

L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement T3 de 65m² avec terrasse et piscine.📍 Situation et contexte :Idéalement situé à Aubagne, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, du tram, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.🏡 Description intérieure :D'une surface totale d'environ 65m², cet appartement comprend une cuisine fermée ouvrant sur un salon...

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière800 €
Charges de copropriété250 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Étage 2/7
Parking 3 places
Fenêtre Simple Bois
Volets Électrique Roulant
Chauffage Collectif Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
20/11/2022
Consommation énergétique
89 kWh/m2/an
C
Émission de GES
18 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 590 et 850 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Geraldine BELOT

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+33613674107

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geraldine.belot@m-oi.fr