[VENDU]  Appartement 3 pièces - traversant - 2 balcons - cave et parking de copropriété
4273-TCA
Prix sur demande

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Annecy

Type de bien
Appartement
Surface extérieure
10 M2
Surface habitable
61 M2
Localisation
Annecy
Nombre de pièces
3
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier d'Annecy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce superbe appartement traversant avec double balcon, situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur.

📍 Situation et contexte :
À seulement 5min du lac d'Annecy et avec vue sur le Parmelan, cet appartement est idéalement situé rue Georges Martin. Commerces et services à proximité immédiate au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.

🏡 Détails du bien :
Plus de 60m² habitables avec pièce de vie moderne et lumineuse, cuisine ouverte équipée, deux chambres, balcons avec vue, salle d'eau à rafraîchir, cave, local à vélo et parking. Une qualité de vie optimale grâce à ses équipements et son emplacement privilégié.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement tout confort dans lequel il fait bon-vivre. Idéal comme 1er achat, pied à terre occasionnel ou pour de l'investissement locatif à long-terme !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79

Intéressé par ce bien ?

4273-TCA

OU
Caractéristiques
Référence4273-TCA
Taxe foncière742 €
Charges de copropriété140 €
Loyer Possible1 350 €
État général Excellent
Exposition Traversant Est Ouest
Étage 1/3
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Electriques Roulant
Chauffage Gaz Collectif Avec Répartiteurs
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/05/2024
Consommation énergétique
277 kWh/m2/an
E
Émission de GES
43 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1410 € / an

Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?

C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !

Intéressé par ce bien ?

4273-TCA

OU
Accueil > Appartement à Annecy > Appartement 3 pièces - traversant - 2...
Vous pouvez me contacter par :
Téléphone
Ou parler avec un assistant virtuel :
Photo principale du bien
Prix sur demande
Appartement à vendre
Annecy
Réf : 4273-TCA
Lit

2 CH.

Plan

61 M²

Feuille

10 M²

L’Office Immobilier d'Annecy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce superbe appartement traversant avec double balcon, situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur.📍 Situation et contexte :À seulement 5min du lac d'Annecy et avec vue sur le Parmelan, cet appartement est idéalement situé rue Georges Martin. Commerces et services à proximité immédiate au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.🏡 Détails du...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence4273-TCA
Taxe foncière742 €
Charges de copropriété140 €
Loyer Possible1 350 €
État général Excellent
Exposition Traversant Est Ouest
Étage 1/3
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Electriques Roulant
Chauffage Gaz Collectif Avec Répartiteurs
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
06/05/2024
Consommation énergétique
277 kWh/m2/an
E
Émission de GES
43 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1410 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr