Localisation

Annecy

Prix

479 000 €

Théo Caumette
3060-TCA
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes

LE MOT DE L'AGENT !

Un appartement chaleureux et clés en mains muni de nombreux rangements et bénéficiant d'un confort de proximité rare !

Type de Bien
Appartement
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieur
7m²

3060-TCA : Appartement 4 pièces à Annecy.

Appartement 4 pièces avec Caves et Garage - Quartier des romains à Annecy (74000)

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente en exclusivité, ce bel appartement T4 traversant avec 2 grandes caves et un garage inclus, le tout situé rue de Narvik quartier des Romains

Au premier étage surélevé d'une copropriété calme et très bien tenue, cet appartement rénové propose de beaux volumes et de nombreux rangements.

Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux donnant lui-même accès au balcon exposé Est sans réel vis à vis.

Il offre 3 chambres, une salle de bain et un W.C. individuel

À deux pas du centre ville, toutes les commodités sont accessibles à pied et le lac se trouve à moins d'1,5km (5min en vélo). L'entrée d'autoroute Annecy centre est également à 5min en voiture.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
3060-TCA
Taxe foncière
784 €
Charges de Copropriété
77 €
État géneral
Excellent
Exposition
Traversant Ouest-est
Étage
1/4
Parking
1 place
Fenêtre
Pvc Double Vitrage
Volets
Persiennes Métal
Chauffage
Electrique
Cave
2
Copropriété
Oui
Date du DPE :
10/03/2023
Émission de GES
Image de la consommation de gaz11 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique347 kWhEP/m2.an
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
1Entrée7.1m²--
1Chambre 19.18m²OuestAvec accès à la loggia
1Loggia1.88m²Ouest-
1Chambre 29.64m²Ouest-
1Chambre 313.29m²EstAvec accès au balcon
1Balcon6.7m²Est-
1Salon - Séjour17.31m²EstAvec accès au balcon
1Cuisine11.82m²EstEntièrement équipée et semi ouverte sur séjour.
1Dégagement2.06m²--
1Salle d'eau 4.47m²--
1W.C Séparé1.34m²--
-1Cave7.08m²--
-1Cave8.43m²--
0Garage15.55m²--
MAP MOCK
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Théo Caumette
3060-TCA
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479 000 €
Appartement à vendre
Annecy
Réf : 3060-TCA
Lit

3 CH.

Plan

77 M²

Feuille

7 M²

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente en exclusivité, ce bel appartement T4 traversant avec 2 grandes caves et un garage inclus, le tout situé rue de Narvik quartier des Romains

Au premier étage surélevé d'une copropriété calme et très bien tenue, cet appartement rénové propose de beaux volumes et de nombreux rangements.

Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux donnant lui-même accès au balcon exposé Est sans réel vis à vis.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
3060-TCA
Taxe foncière
784 €
Charges de Copropriété
77 €
État géneral
Excellent
Exposition
Traversant Ouest-est
Étage
1/4
Parking
1 place
Fenêtre
Pvc Double Vitrage
Volets
Persiennes Métal
Chauffage
Electrique
Cave
2
Copropriété
Oui
Date du DPE :
10/03/2023
Émission de GES
Image de la consommation de gaz11 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique347 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr