Annecy
459 000 €
Appartement 4 pièces à vendre à Annecy
L'Office Immobilier d'Annecy vous présente en exclusivité, ce bel appartement T4 traversant avec 2 grandes caves et un garage. Le tout est situé rue de Narvik à proximité immédiate du centre-ville dans le quartier des Romains
Au premier étage d'une copropriété calme et sans vis à vis, cet appartement rénové offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux donnant lui-même accès au balcon exposé Est sans réel vis à vis.
Il offre 3 chambres, une salle de bain et un W.C. individuel
À deux pas du centre ville, toutes les commodités sont accessibles à pied et le lac se trouve à moins d'1,5km (5min en vélo). L'entrée d'autoroute Annecy centre est également à 5min en voiture.
De nombreuses places de parking sont également présentes dans la rue et accessibles toute l'année avec un abonnement à 13€/mois.
Un bien familial idéal et pratique pour profiter de la ville et des alentours à pied ou à vélo.
au 06 04 48 19 79
| Référence | 3060-TCA. |
| Taxe foncière | 784 € |
| Charges de copropriété | 77 € |
| État général | Excellent |
| Exposition | Traversant Ouest-est |
| Étage | 1/4 |
| Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
| Volets | Persiennes Métal |
| Chauffage | Electrique |
| Cave | 2 |
| Copropriété | Oui |
DÉTAIL DES PIÈCES
| Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| 1 | Entrée | 7.1m² | - | - |
| 1 | Chambre 1 | 9.18m² | Ouest | Avec accès à la loggia |
| 1 | Loggia | 1.88m² | Ouest | - |
| 1 | Chambre 2 | 9.64m² | Ouest | - |
| 1 | Chambre 3 | 13.29m² | Est | Avec accès au balcon |
| 1 | Balcon | 6.7m² | Est | - |
| 1 | Salon - Séjour | 17.31m² | Est | Avec accès au balcon |
| 1 | Cuisine | 11.82m² | Est | Entièrement équipée et semi ouverte sur séjour. |
| 1 | Dégagement | 2.06m² | - | - |
| 1 | Salle d'eau | 4.47m² | - | - |
| 1 | W.C Séparé | 1.34m² | - | - |
| -1 | Cave | 7.08m² | - | - |
| -1 | Cave | 8.43m² | - | - |
| 0 | Garage | 15.55m² | - | - |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
PHOTOS DU BIEN
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Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/biens/appartement/annecy/360091
3 CH.
77 M²
7 M²
L'Office Immobilier d'Annecy vous présente en exclusivité, ce bel appartement T4 traversant avec 2 grandes caves et un garage. Le tout est situé rue de Narvik à proximité immédiate du centre-ville dans le quartier des Romains
Au premier étage d'une copropriété calme et sans vis à vis, cet appartement rénové offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux donnant lui-même accès au balcon exposé Est sans réel vis à vis.
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 3060-TCA. |
| Taxe foncière | 784 € |
| Charges de copropriété | 77 € |
| État général | Excellent |
| Exposition | Traversant Ouest-est |
| Étage | 1/4 |
| Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
| Volets | Persiennes Métal |
| Chauffage | Electrique |
| Cave | 2 |
| Copropriété | Oui |
CONTACT
Théo CAUMETTE
|
Conseiller Immobilier
+33604481979
|
theo.caumette@m-oi.fr