L’Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse d'angle de plus de 30 m², au calme à deux pas des Galeries Lafayette.

📍 Situation et contexte :
Situé au 1er étage d’une copropriété récente et de standing, à proximité immédiate des commerces du centre-ville d’Annecy dans le triangle d'or. Quartier calme, éloigné des principaux axes de circulation.

🏡 Description intérieure :
Appartement d’environ 67 m² offrant un hall d’entrée fermé avec placard, un WC avec lave-main, puis une pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte mais distincte avec buanderie attenante. Logement au plan moderne et aux volumes bien exploités.

Partie nuit : deux chambres équipées de placards et une salle de douche.

🌳 Avantages extérieurs :
Grande terrasse d’angle de plus de 30 m² orientée Ouest, accessible depuis la pièce de vie.

➕ Prestations complémentaires :
Possibilité d’acquérir un garage de 16m2 en sous-sol sécurisé avec porte motorisée. Parking de copropriété.
Parking de copropriété sécurisé avec barrière.