🏠 L’Office Immobilier d’Annecy vous présente cet appartement T1 lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de ville, à 3 min à pied de la gare au calme.

📍 Situation et contexte
Découvrez cet appartement niché au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble résidentiel, à deux pas des commerces et restaurant. Profitez d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La gare SNCF est à 300m et le lac à 1km.

🏡 Description intérieure
Cet appartement de type T1, d’environ 20 m², offre un agencement optimisé pour une vie pratique et confortable. Le séjour lumineux, exposé sud-est, s’ouvre sur la cuisine. Une salle de bain complète les espaces de vie. Grâce à son ascenseur, l’accès au logement est facilité.

🌿 Avantages extérieurs
L’appartement dispose d’un joli balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d’été avec une vue imprenable sur les montagnes. L’exposition sud-est garantit une luminosité naturelle et optimale sans souffrir de la chaleur en été. Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

✨ Prestations complémentaires
- Parking en sous-sol sécurisé en option.