L’Office Immobilier d'Annecy vous présente cet appartement traversant à rafraîchir à 250m du lac d'Annecy. Un projet de rénovation clés en main et sur mesure est proposé à la demande. 

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé avenue du Parmelan, l'appartement est à deux pas du lac, du Paquier et de la vieille ville. Tous les services et commodités sont facilement accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
L'appartement de plus de 64m² au 3ème étage avec ascenseur comprend une entrée centrale, une cuisine séparée avec placard et balcon, et un salon/salle à manger lumineux de près de 30m² exposé sud avec balcon. La chambre de plus de 12m² dispose d’un placard intégré. Salle de bain et WC séparés.

🌳 Avantages extérieurs :
Deux balcons disponibles : un côté cuisine et un exposé sud offrant une vue dégagée.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave d’environ 4m² et un grenier de taille équivalente complètent les espaces de rangement.