Localisation
Annecy-le-Vieux
Prix
720 000 €
LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement clé en main et pratique, idéal pour profiter du lac et se déplacer à pied ou à vélo toute l'année !
2947-TCA. : Appartement 4 pièces à Annecy-le-Vieux.
Appartement 4 pièces traversant - balcon et cave - à Annecy-le-Vieux (74940)
L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux, vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe appartement T4 de 90m2, situé rue du Pré d'Avril, au calme, à deux pas du centre d'Albigny et du lac.
Dans une copropriété très bien tenue d'une trentaine de lots, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud propose :
Une entrée avec porte blindée et placard distribuant comme suit : la cuisine séparée entièrement équipée et le séjour plein sud avec accès au balcon.
Viennent ensuite 3 grandes chambres de 11,5, 12,5 et 13m2 dont deux d'entre elles ayant un placard, une salle de bain donnant accès à la buanderie et un W.C individuel.
L'ensemble bénéficie d'une isolation complète par l'intérieur et la chaudière collective de la copropriété a été payée et changée en 2021.
Une grande cave de 12m2, un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.
2947-TCA.
961 €
120 €
Excellent
Sud
1/4
1 place
Pvc Double Vitrage
Roulant Electrique
Gaz Collectif
1
Oui
41 kgeqCO2/m2.an 
197 kWhEP/m2.an | Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| 1 | Entrée | 4.64m² | - | Placard et porte blindée |
| 1 | Cuisine | 13.17m² | - | Séparée et entièrement équipée |
| 1 | Salon - Séjour | 23.74m² | Sud | Exposé sud avec accès au balcon |
| 1 | Balcon | 6.56m² | Sud | Calme |
| 1 | Chambre 1 | 12.92m² | - | - |
| 1 | Dégagement | 3.55m² | - | - |
| 1 | Salle de bains | 4.09m² | - | Avec accès à la buanderie |
| 1 | Buanderie | 2.63m² | - | - |
| 1 | W.C. | 1.23m² | - | - |
| 1 | Chambre 2 | 11.33m² | - | Avec placard |
| 1 | Chambre 3 | 12.61m² | - | Avec placard |
| 0 | Cave | 11.96m² | - | - |
| 0 | Garage | 14m² | - | Fermé |
de ce bien ou
de notre agence ?
Pour plus d'informations www.m-oi.fr/2947-TCA.
3 CH.
90 M²
6.5 M²
L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux, vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe appartement T4 de 90m2, situé rue du Pré d'Avril, au calme, à deux pas du centre d'Albigny et du lac.
Dans une copropriété très bien tenue d'une trentaine de lots, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud propose :
Une entrée avec porte blindée et placard distribuant comme suit : la cuisine séparée entièrement équipée et le séjour plein sud avec accès au balcon.
+ D'INFORMATIONS :
2947-TCA.
961 €
120 €
Excellent
Sud
1/4
1 place
Pvc Double Vitrage
Roulant Electrique
Gaz Collectif
1
Oui
41 kgeqCO2/m2.an 197 kWhEP/m2.an CONTACT
Théo CAUMETTE
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Conseiller Immobilier
+33604481979
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theo.caumette@m-oi.fr