Localisation

Aix-en-Provence

Prix

1 249 000 €

Nicolas Fillaud
2039-NFI.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
BIEN
Appartement
HABITABLE
165m²
PIÈCES
5

Appartement 5 pièces à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement situé sur le Cours Mirabeau, au calme !

L'espace développe 165 m2, et se compose d'une entrée avec rangements, grand séjour avec salon et salle à manger. La cuisine de très bonne facture est séparée mais reste accolée à l'espace de vie.

Un WC invité avec son lave main complète l'ensemble.

Le coin nuit propose quatre chambres, une principale avec sa salle de bain ouverte et ses WC séparés. Deux autres chambres se partagent une grande salle d'eau.

En descendant quelques marches, vous découvrirez la quatrième chambre et sa salle d'eau et WC, lui conférant une certaine intimité., idéale pour une chambre d'amis !

Un coin buanderie est disponible, ainsi qu'un véritable dressing fermé et aménagé.

Les prestations proposées sont très haut de gamme, l'appartement a été entièrement rénové, parquet massif au sol, double vitrage, climatisation réversible gainable, très rare en centre ville.

Les volumes proposés sont très intéressants, belle hauteur sous plafonds, deux espaces jour et nuit bien distincts. Le tout sans vis-à-vis. L'appartement ne donne pas directement sur le cours Mirabeau, calme absolu !!

2ème étage sans ascenseur, travaux de réfection de la cage d'escalier votés et payés. Pas d'autres travaux à prévoir.

Surface loi carrez : 161,6 m2 + 4 m2 hors carrez

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
2039-NFI.
TAXE FONCIÈRE
1 594 €
CHARGE DE COPRO.
150 €
LOYER POSSIBLE
4 500 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Ouest
ÉTAGE
2/3
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation gainable
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
138 kWhEP/m2.an
DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour50m²OuestSalon et salle à manger
Cuisine10m²-Vendue équipée
Chambre 117m²Ouest -
Chambre 217m²--
Chambre 311m²--
Chambre 417m²--
Salle de bains4m²-Ouverte sur la chambre 1 avec WC
Salle d'eau 5m²-Partagée entre les chambres 2 et 3
Salle d'eau 2m²-Privative à la chambre 4, avec WC
W.C Séparé2m²-Invités
Dressing14m²-Fermé
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Nicolas Fillaud
2039-NFI.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
1 249 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 2039-NFI.

4 CH.

165 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement situé sur le Cours Mirabeau, au calme !

L'espace développe 165 m2, et se compose d'une entrée avec rangements, grand séjour avec salon et salle à manger. La cuisine de très bonne facture est séparée mais reste accolée à l'espace de vie.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
2039-NFI.
TAXE FONCIÈRE
1 594 €
CHARGE DE COPRO.
150 €
LOYER POSSIBLE
4 500 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Ouest
ÉTAGE
2/3
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation gainable
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
138 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr