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Nicolas Fillaud
1875-NFI
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#Clé en main
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
472 500 €
PIÈCES
3
HABITABLE
91.5m²
EXTÉRIEUR
10m²

Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cet appartement sur les hauteurs d'Aix, avenue Philippe Solari, au calme, avec parking et extérieur.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très bien tenue, possédant une vue époustouflante sur la ville !

Une véritable entrée est proposée, avec cuisine équipée de très bonne qualité (SCHMIDT) d'un côté, séjour de l'autre.

Le séjour propose un espace salle à manger, salon et coin bureau, le tout s'ouvrant sur un grand balcon de 10 m2, assez vaste pour y déjeuner. La vue dégagée est assez incroyable, le tout, sans aucune nuisance sonore.

Les deux chambres sont très confortables. Elles se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. De nombreux rangements sont disponibles, notamment dans le couloir desservant les chambres.

Une troisième chambre peut être créée dans le séjour (c'était le cas à l'origine)

L'appartement est traversant, sans aucun vis-à-vis, et dispose d'une très belle lumière.

Une climatisation a été installée dans le séjour. Huisseries en alu.

Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente, possibilité de racheter un box en supplément. Un parking collectif est également mis à disposition. Une cave est également proposée.

La fibre est installée, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, un concierge à demeure, le portail automatique de la résidence et l'entretien des parties communes. Tous les travaux importants ont déjà été réalisés (toiture, façade, voirie, etc...)

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1875-NFI
CHARGE DE COPRO.
300 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
1 place
FENÊTRE
Double vitrage alu
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
146 kWhEP/m2.an
Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)
Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)
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Nicolas Fillaud
1875-NFI
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Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1875-NFI

2 CH.

91.5 M²

10 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cet appartement sur les hauteurs d'Aix, avenue Philippe Solari, au calme, avec parking et extérieur.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très bien tenue, possédant une vue époustouflante sur la ville !

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1875-NFI
CHARGE DE COPRO.
300 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
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Sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
1 place
FENÊTRE
Double vitrage alu
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Oui
Émission de GES
32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
146 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr