Localisation

Aix-en-Provence

Prix

468 000 €

Nicolas Fillaud
1875-NFI.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
BIEN
Appartement
HABITABLE
92m²
PIÈCES
4
EXTÉRIEUR
10m²

Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cet appartement sur les hauteurs d'Aix, au calme, avec parking, grand balcon et vue dégagée.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très bien tenue, possédant un portail automatique, des espaces verts.

Le séjour propose un espace salle à manger, salon et coin bureau, le tout s'ouvrant sur un grand balcon de 10 m2, assez vaste pour y déjeuner. La vue dégagée est assez incroyable, le tout, sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis.

La cuisine (SCHMIDT) est séparée, et pourrait être facilement convertie en 3ème chambre.

Les deux chambres sont très confortables. Elles se partagent une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie est également disponible.

De nombreux rangements sont disponibles, notamment dans le couloir desservant l'espace nuit.

Une climatisation a été installée dans le séjour pour plus de confort. Huisseries en alu. L'appartement est traversant et dispose d'une très belle lumière.

Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente, possibilité de racheter un box en supplément. Un parking collectif est également mis à disposition. Une cave est également proposée.

La fibre est installée, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, un concierge à demeure, le portail automatique de la résidence et l'entretien des parties communes et espaces vert. Tous les travaux importants ont déjà été réalisés (toiture, façade, voirie, etc...)

Commerces à pieds, bus de ville également. La position est très intéressante, avec sa vue dégagée, et sans aucun vis-à-vis, que ce soit dans les pièces de vie ou les chambres.

Un appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir,

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
1875-NFI.
CHARGE DE COPRO.
300 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
1 place
FENÊTRE
Double vitrage alu
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
146 kWhEP/m2.an
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Nicolas Fillaud
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468 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1875-NFI.

2 CH.

92 M²

10 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cet appartement sur les hauteurs d'Aix, au calme, avec parking, grand balcon et vue dégagée.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très bien tenue, possédant un portail automatique, des espaces verts.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1875-NFI.
CHARGE DE COPRO.
300 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
3/3
PARKING
1 place
FENÊTRE
Double vitrage alu
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
146 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr