Localisation

Aix-en-Provence

Prix

Prix sur demande

Nicolas Fillaud
1875-NFI.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Appartement
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieur
10m²

L'avis de nos vendeurs !

Nicolas Fillaud est extrêmement compétent, professionnel et de confiance. Je recommande son support.

1875-NFI. : Appartement 4 pièces à Aix-en-Provence.

Appartement 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence a vendu cet appartement sur les hauteurs d'Aix à un jeune couplee.

Au calme, avec parking, grand balcon et vue dégagée.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence très bien tenue, possédant un portail automatique, des espaces verts.

Le séjour propose un espace salle à manger, salon et coin bureau, le tout s'ouvrant sur un grand balcon de 10 m2, assez vaste pour y déjeuner. La vue dégagée est assez incroyable, le tout, sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis.

La cuisine (SCHMIDT) est séparée, et pourrait être facilement convertie en 3ème chambre.

Les deux chambres sont très confortables. Elles se partagent une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie est également disponible.

De nombreux rangements sont disponibles, notamment dans le couloir desservant l'espace nuit.

Une climatisation a été installée dans le séjour pour plus de confort. Huisseries en alu. L'appartement est traversant et dispose d'une très belle lumière.

Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente, possibilité de racheter un box en supplément. Un parking collectif est également mis à disposition. Une cave est également proposée.

La fibre est installée, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, un concierge à demeure, le portail automatique de la résidence et l'entretien des parties communes et espaces vert. Tous les travaux importants ont déjà été réalisés (toiture, façade, voirie, etc...)

Commerces à pieds, bus de ville également. La position est très intéressante, avec sa vue dégagée, et sans aucun vis-à-vis, que ce soit dans les pièces de vie ou les chambres.

Un appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir,

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
Référence
1875-NFI.
Charge de corpro.
300 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Étage
3/3
Parking
1 place
Fenêtre
Double Vitrage Alu
Chauffage
Climatisation Réversible
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique146 kWhEP/m2.an
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Nicolas Fillaud
1875-NFI.
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Prix sur demande
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1875-NFI.
Lit

2 CH.

Plan

92 M²

Feuille

10 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence a vendu cet appartement sur les hauteurs d'Aix à un jeune couplee.

Au calme, avec parking, grand balcon et vue dégagée.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
1875-NFI.
Charge de corpro.
300 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Étage
3/3
Parking
1 place
Fenêtre
Double Vitrage Alu
Chauffage
Climatisation Réversible
Copropriété
Oui
Émission de GES
Image de la consommation de gaz32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique146 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr