Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence

189 500 €

Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
30m²
Nombre de pièces
2
Description

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme !

Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une belle pièce de vie assez vaste pour y installer un salon et une salle à manger, s'en suivent une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec double exposition et une salle d'eau avec WC,

Placards de rangement intégrés dans le séjour, béton ciré au sol, double vitrage, poutres apparentes. L'appartement est au calme, sans aucun vis-à-vis.

La rénovation est totale, aucun travaux à prévoir, le DPE est classé en "D", la location ne sera donc jamais impactée par les nouvelles réglementations.

Idéal pour un investissement locatif, une position très recherchée, quartier du Palais de Justice, dans une rue devenue piétonne !

Possibilité de rentabiliser en location courte durée 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 16 68 93
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3940-NFI
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OU
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Référence3940-NFI
Charges de copropriété92 €
État général Rénové
Étage 3/4
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
13/02/2024
Consommation énergétique
229 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 470 et 680 € / an

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Photo principale du bien
189 500 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3940-NFI
Lit

1 CH.

Plan

30 M²

Feuille

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme !

Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une belle pièce de vie assez vaste pour y installer un salon et une salle à manger, s'en suivent une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec double exposition et une salle d'eau avec WC,

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La rénovation est totale, aucun travaux à prévoir, le DPE est classé en "D", la location ne sera donc jamais impactée par les nouvelles réglementations.

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Charges de copropriété92 €
État général Rénové
Étage 3/4
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
13/02/2024
Consommation énergétique
229 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 470 et 680 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr