[VENDU]  Appartement bourgeois + terrasse, quartier Mazarin
3826-NFI
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
4 M2
Surface habitable
70 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
3
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier d'Aix en Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type 3, situé dans un très bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin, avec une terrasse rare pour ce type de bien.

📍 Situation et contexte :
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, situé dans un très bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin, un emplacement idéal, à 100 mètres du cours Mirabeau !

🏡 Détails du bien :
Cet appartement au premier étage, sans ascenseur, développe une surface de 70 m², dont 61 m² en loi Carrez. Il propose un grand espace de vie avec salle à manger, salon cosy et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse rare pour ce type de bien. Deux chambres atypiques mais vastes, une salle d'eau, des WC et un espace bureau en mezzanine complètent ce bien. De grandes fenêtres en bois double vitrage assurent une belle luminosité toute la journée. L'immeuble a été entièrement refait, incluant cage d'escalier, toiture et façade, offrant une rénovation dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien avec ses volumes et poutres apparentes.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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au 06 01 16 68 93

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3826-NFI

OU
Caractéristiques
Référence3826-NFI
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété110 €
État général Très Bon
Exposition Nord Ouest
Étage 1/4
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
30/05/2023
Consommation énergétique
178 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 670 et 980 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 3826-NFI
Lit

2 CH.

Plan

70 M²

Feuille

4 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement de type 3, situé dans un très bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin, avec une terrasse rare pour ce type de bien.📍 Situation et contexte :L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, situé dans un très bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin, un emplacement idéal, à 100 mètres du cours...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3826-NFI
Taxe foncière850 €
Charges de copropriété110 €
État général Très Bon
Exposition Nord Ouest
Étage 1/4
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
30/05/2023
Consommation énergétique
178 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 670 et 980 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr