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Armand Champavier
1440-ACH.
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#Luxe
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
695 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
123m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en Co-exclusivité cet appartement de type 5, situé en plein coeur du centre ville historique, au calme avec une vue sur un jardin.


Au 1er étage d’une copropriété très bien tenue (façade, cage d’escalier en très bon état), le logement se développe en 2 volumes :


  • Le premier espace compose les pièces nobles de l’appartement ; avec une belle hauteur sous plafond (Plus de 3,2m) ainsi que des tomettes au sol. L’entrée s’ouvre sur un bel espace salon exposé sud, ou s’articule les deux plus grandes chambres. Un couloir avec de nombreux rangements permet d’accéder à une salle de bains rénovée avec WC et au coin cuisine.


  • Le deuxième espace est atypique avec ses 3 niveaux accessibles par un escalier. Il dessert une chambre avec un rangement en RDC. Au 1er niveau, on retrouve une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Au dernier niveau, se dessine une belle chambre. Toutes les pièces profitent d’une double exposition Sud Ouest, ainsi qu’une vue sur le jardin.


Une grande cave de 22m2 complète l'ensemble,


Un bien unique ayant conservé tout son charme grâce à ses volumes généreux et son coté atypique.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 58 78 49 83
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1440-ACH.
TAXE FONCIÈRE
1 049 €
CHARGE DE COPRO.
133 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
1/3
FENÊTRE
Double vitrage
CHAUFFAGE
Electrique
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
243 kWhEP/m2.an
13100 - Aix-en-Provence - Centre Ville Historique - Appartement - 123m2 13100 - Aix-en-Provence - Centre Ville Historique - Appartement - 123m2
13100 - Aix-en-Provence - Centre Ville Historique - Appartement - 123m2 13100 - Aix-en-Provence - Centre Ville Historique - Appartement - 123m2
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Séjour32.33m²SudVue sur le jardin
-Cuisine23.95m²--
-Chambre 18.59m²--
-Chambre 212.42m²SudVue sur un jardin
-Chambre 39.15m²SO 2m de hauteur sous plafond
-SDB + WC5.85m²--
1Buanderie3.7m²--
1W.C.1m²--
1Salle de bains2.26m²-À rafraîchir
2Chambre 49.55m²SO-
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Armand Champavier
1440-ACH.
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695 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1440-ACH.

4 CH.

123 M²

0 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en Co-exclusivité cet appartement de type 5, situé en plein coeur du centre ville historique, au calme avec une vue sur un jardin.


Au 1er étage d’une copropriété très bien tenue (façade, cage d’escalier en très bon état), le logement se développe en 2 volumes :

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RÉFÉRENCE
1440-ACH.
TAXE FONCIÈRE
1 049 €
CHARGE DE COPRO.
133 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud
ÉTAGE
1/3
FENÊTRE
Double vitrage
CHAUFFAGE
Electrique
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
243 kWhEP/m2.an

CONTACT

Armand CHAMPAVIER

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Conseiller Immobilier

+33658784983

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armand.champavier@m-oi.fr