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Nicolas Fillaud
1419-NFI.
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#Luxe
#Clé en main
#Investissement
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
1 190 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
164m²
EXTÉRIEUR
9m²
DESCRIPTION

SOUS COMPROMIS


L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 à la fois familial et de réception, situé en plein coeur du centre ville historique, dans l'Hôtel de SAPHALLIN, place des Trois Ormeaux,


A l'étage noble de cet hôtel particulier du XVIIème, l'espace se développe au travers d'une véritable entrée, qui dessert :


Une double réception et un bureau, le tout s'ouvrant sur des balconnets avec vue sur la place. La cuisine est quant à elle séparée du séjour et donne sur une petite terrasse.


Une véritable suite parentale est proposée avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.


Les deux autres chambres sont en enfilades, et se partagent une salle de bain (douche-baignoire) et WC, ainsi qu'un grand dressing aménagé, possibilité de créer un couloir et de les rendre indépendantes.


Une buanderie, WC invités à l'entrée et une grande cave voutée complètent l'ensemble,


Un bien unique ayant conservé tout son charme, grâce à ses volumes généreux, ses moulures, cheminées d'époque, portes en bois, tout en alliant des prestations et des finitions très actuelles (climatisation réversible gainable, parquet, double vitrage bois...)


Premier étage sans ascenseur, seul sur palier, possibilité de scinder en deux unités d'habitation ou de créer un bureau avec son entrée indépendante. 


DPE vierge

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1419-NFI.
CHARGE DE COPRO.
170 €
ÉTAT GÉNERAL
Entièrement rénové
EXPOSITION
Est ouest
ÉTAGE
1/2
FENÊTRE
double vitrage bois
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
Climatisation réversible gainable
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
13100 - Aix-en-Provence - Vente Appartement - 5 pièces13100 - Aix-en-Provence - Vente Appartement - 5 pièces
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LE PLUS
Une position idéale en centre ville, très rare à la vente !! Une rénovation de qualité, proposant des finitions soignées.
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Nicolas Fillaud
1419-NFI.
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1 190 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1419-NFI.

3 CH.

164 M²

9 M²

SOUS COMPROMIS


L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 à la fois familial et de réception, situé en plein coeur du centre ville historique, dans l'Hôtel de SAPHALLIN, place des Trois Ormeaux,

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1419-NFI.
CHARGE DE COPRO.
170 €
ÉTAT GÉNERAL
Entièrement rénové
EXPOSITION
Est ouest
ÉTAGE
1/2
FENÊTRE
double vitrage bois
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
Climatisation réversible gainable
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui

CONTACT

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr