Sophie JODAR
06 72 84 09 49
1073-SJO.
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#Clé en main
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Appartement
PRIX
349 000 €
PIÈCES
3
HABITABLE
60m²
EXTÉRIEUR
8m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d' Aix-en-Provence (13090) vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T3 unique, dans une petite copropriété de deux étages, récente et sécurisée.

Situé à seulement 10 minutes à l'ouest du centre ville d' Aix-en-Provence, 30 km de Marseille, 15 km de la gare TGV,  à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, arrêt de bus, ainsi que du centre commercial Jas-de-Bouffan, ce bien vous séduira par sa situation géographique, sa rénovation de qualité (repensée entièrement par un architecte d'intérieur) et ses prestations haut-de-gamme .

Au 1er étage d'une résidence arborée et entretenue, l'appartement rénové de 60m2 se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte haut-de-gamme entièrement équipée, profitant d'une belle terrasse ensoleillée et plein sud .

Ce bien est doté d'une spacieuse chambre au calme avec vaste dressing, une autre chambre actuellement aménagée en bureau avec un accès direct sur la terrasse, une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées.

Il bénéficie dans la résidence de deux places de parking privatives à l'extérieur et également d'un box fermé avec porte automatique électrique au sous-sol.

Un bien rare qui vous donnera envie d'emménager rapidement ! 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1073-SJO.
TAXE FONCIÈRE
753 €
CHARGE DE COPRO.
120 €
ÉTAT GÉNERAL
entièrement rénové
EXPOSITION
sud
ÉTAGE
1/2
PARKING
3 places
FENÊTRE
double-vitrage
VOLETS
roulant électrique
CHAUFFAGE
climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
141 kWhEP/m2.an
@altTag
@altTag
@altTag
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@altTag
@altTag
@altTag
DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Pièce de vie30m²sud et sud-ouestdouble exposition avec ses baies vitrées, cuisine haut-de-gamme de marque italienne, entièrement équipée (hotte Falmec, plan de travail en quartz etc...) accès direct sur terrasse
Chambre 112.8m²sud-ouestspacieuse chambre parentale au calme avec grand dressing/placard aménagé
Chambre 28.4m²sudaménagée actuellement en bureau avec accès terrasse
Salle d'eau 4m²-design contemporain, avec douche spacieuse, sèche-serviettes Acova, meuble-vasque+miroir
W.C Séparé1m²--
Terrasse7.9m²sudplein sud avec vue dégagée sur la nature
Entrée4.4m²-dégagement avec placard intégré
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Sophie JODAR
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1073-SJO.
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349 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1073-SJO.

2 CH.

60 M²

8 M²

L'Office Immobilier d' Aix-en-Provence (13090) vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T3 unique, dans une petite copropriété de deux étages, récente et sécurisée.

Situé à seulement 10 minutes à l'ouest du centre ville d' Aix-en-Provence, 30 km de Marseille, 15 km de la gare TGV,  à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, arrêt de bus, ainsi que du centre commercial Jas-de-Bouffan, ce bien vous séduira par sa situation géographique, sa rénovation de qualité (repensée entièrement par un architecte d'intérieur) et ses prestations haut-de-gamme .

Au 1er étage d'une résidence arborée et entretenue, l'appartement rénové de 60m2 se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte haut-de-gamme entièrement équipée, profitant d'une belle terrasse ensoleillée et plein sud .

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1073-SJO.
TAXE FONCIÈRE
753 €
CHARGE DE COPRO.
120 €
ÉTAT GÉNERAL
entièrement rénové
EXPOSITION
sud
ÉTAGE
1/2
PARKING
3 places
FENÊTRE
double-vitrage
VOLETS
roulant électrique
CHAUFFAGE
climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
141 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

0672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr