Localisation

Aix-en-Provence

Prix

Prix sur demande

Nicolas Fillaud
966-NF
Vous êtes intéressé par ce bien ?

CE QUE L'ON AIME

Position dominante, en plein coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au calme et sans vis-à-vis

BIEN
Appartement
HABITABLE
72m²
PIÈCES
4

13100 - Aix-en-Provence - Vente Appartement - 4 pièces

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente ce duplex de type 3-4 située dans une très belle maison de Maître, au calme absolu avec une vue dégagée !!

2ème et dernier étage, ce duplex est composé d'un grand séjour avec un coin salon et sa cheminée et un espace salle à manger,

La cuisine est séparée et propose de nombreux rangements, possibilité de l'ouvrir sur le séjour au travers d'un comptoir,

Deux chambres sont disponibles à ce niveau, chacune agrémentée de placards intégrés, 

La salle de bain propose une baignoire, double vasque, bamboo au sol, wc suspendu, et possède une belle ouverture à l'est !

L'étage, mansardé, propose quant à lui 20 m² (hauteur sous plafonds à moins de 1m80), et possède deux véluxs,

Triple exposition, l'appartement reste lumineux tout au long de la journée, sans aucuns vis-à-vis !

Petite copropriété composée de 4 lots seulement, 

Charges mensuelles (syndic bénévole) : Environ 45€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'assurance...

Chaudière individuelle au gaz (neuve)

Deux places de parking à disposition 

Surface totale au sol : 92 m²

Surface carrez : 70 m² 

Bus de ville à proximité, 15 minutes à pieds du boulevard extérieur, école et parc de la Torse au bout de la rue, maternelle du Sacré-Coeur à 300 mètres

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
966-NF
TAXE FONCIÈRE
593 €
CHARGE DE COPRO.
45 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud, ouest, est
ÉTAGE
2/2
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Gaz
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
140 kWhEP/m2.an
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
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Nicolas Fillaud
966-NF
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Prix sur demande
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 966-NF

3 CH.

72 M²

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente ce duplex de type 3-4 située dans une très belle maison de Maître, au calme absolu avec une vue dégagée !!

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
966-NF
TAXE FONCIÈRE
593 €
CHARGE DE COPRO.
45 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud, ouest, est
ÉTAGE
2/2
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Gaz
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
32 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
140 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

|

Agent commercial

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr