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[VENDU]  13100 - Aix-en-Provence - Vente Appartement - 4 pièces

Aix-en-Provence

Prix sur demande

Appartement 4 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
4
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente ce duplex de type 3-4 située dans une très belle maison de Maître, au calme absolu avec une vue dégagée !!



2ème et dernier étage, ce duplex est composé d'un grand séjour avec un coin salon et sa cheminée et un espace salle à manger,



La cuisine est séparée et propose de nombreux rangements, possibilité de l'ouvrir sur le séjour au travers d'un comptoir,



Deux chambres sont disponibles à ce niveau, chacune agrémentée de placards intégrés, 



La salle de bain propose une baignoire, double vasque, bamboo au sol, wc suspendu, et possède une belle ouverture à l'est !



L'étage, mansardé, propose quant à lui 20 m² (hauteur sous plafonds à moins de 1m80), et possède deux véluxs,



Triple exposition, l'appartement reste lumineux tout au long de la journée, sans aucuns vis-à-vis !



Petite copropriété composée de 4 lots seulement, 



Charges mensuelles (syndic bénévole) : Environ 45€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'assurance...



Chaudière individuelle au gaz (neuve)


Deux places de parking à disposition 


Surface totale au sol : 92 m²


Surface carrez : 70 m² 



Bus de ville à proximité, 15 minutes à pieds du boulevard extérieur, école et parc de la Torse au bout de la rue, maternelle du Sacré-Coeur à 300 mètres


CE QUE L'ON AIME
Position dominante, en plein coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au calme et sans vis-à-vis
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 16 68 93
Vous êtes intéressé par ce bien ?
966-NF
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence966-NF
Taxe foncière593 €
Charges de copropriété45 €
État général Très Bon
Exposition Sud, Ouest, Est
Étage 2/2
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz
Copropriété Oui
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
C
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D

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Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 966-NF
Lit

3 CH.

Plan

72 M²

Feuille

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente ce duplex de type 3-4 située dans une très belle maison de Maître, au calme absolu avec une vue dégagée !!



2ème et dernier étage, ce duplex est composé d'un grand séjour avec un coin salon et sa cheminée et un espace salle à manger,


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Charges de copropriété45 €
État général Très Bon
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Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
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Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

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nicolas.fillaud@m-oi.fr