Appartement terrasse, proche Prêcheur
7427-NFI
350 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
13 M2
Surface habitable
49.5 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
2
Description du bien

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de charme avec terrasse, au cœur du quartier recherché des Prêcheurs.

Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble du centre historique, ce deux-pièces a bénéficié d’une rénovation qui met en valeur ses volumes et lui confère une atmosphère chaleureuse.

L’entrée mène à une généreuse pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend une chambre, un dressing avec un coin buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Accessible depuis l’appartement, un solarium privatif de 13 m² offre un espace à part, dédié à la détente et aux instants au soleil. Un atout rare à cette adresse, à quelques pas des marchés, des commerces et des plus belles places aixoises.

Un lieu de vie plein de caractère, idéal pour profiter du centre historique à pied, en résidence principale comme en pied-à-terre.

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au 07 57 59 39 29

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7427-NFI

OU
Caractéristiques
Référence7427-NFI
Charges de copropriété80 €
État général Bon
Exposition Sud
Étage 2/2
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/07/2026
Consommation énergétique
320 kWh/m2/an
E
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1470 et 2040 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée2.2 m2- -
Salon27.42 m2- -
Bureau6.75 m2- -
Débarras3.45 m2- -
Dégagement2.98 m2- -
Cuisine3.25 m2- -
Salle de bains3.25 m2- Salle de bains/Toilettes
Terrasse13.2 m2- Terrasse
Mezzanine4 m2- -

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