LOFT CENTRE HISTORIQUE - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE
7192-SBA
795 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
13 M2
Surface habitable
110 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
4
Description du bien

🏠 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous prĂ©sente cet appartement de 4 pièces lumineux, situĂ© dans le centre historique d'Aix en Provence. 

📍 Situation et contexte
IdĂ©alement implantĂ© en plein cĹ“ur historique d’Aix-en-Provence, ce loft avec terrasse, situĂ© au dernier Ă©tage, bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement central Ă  deux pas du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants et des transports en commun. 

🏡 Description intérieure
Cet appartement spacieux mêlant architecture contemporaine et charme de l'ancien développe environ 110 m² d'espaces lumineux dont un séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne ainsi que sur une très grande bibliothèque, toutes les deux faites sur mesure.

La partie nuit est composĂ©e de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. 
Une jolie terrasse de 13m2 sans aucun vis a vis avec vue panoramique sur les toits d'Aix en Provence. 
Aucun travaux Ă  prĂ©voir. Dossier complet sur demande. 

LE MOT DE L'AGENT !
Un bien singulier et rare sur le marché aixois.
Si ce bien s'apparente Ă  votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 90 45 60

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7192-SBA

OU
Caractéristiques
Référence7192-SBA
Taxe foncière1 131 €
Charges de copropriété160 €
État général Bon
FenĂŞtre Double Vitrage
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
25/03/2025
Consommation énergétique
203 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1600 et 2230 € / an

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795 000 €
Appartement Ă  vendre
Aix-en-Provence
Réf : 7192-SBA
Lit

3 CH.

Plan

110 M²

Feuille

13 M²

🏠 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous prĂ©sente cet appartement de 4 pièces lumineux, situĂ© dans le centre historique d'Aix en Provence. 

📍 Situation et contexteIdĂ©alement implantĂ© en plein cĹ“ur historique d’Aix-en-Provence, ce loft avec terrasse, situĂ© au dernier Ă©tage, bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement central Ă  deux pas du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants et des transports en commun. 

🏡 Description...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence7192-SBA
Taxe foncière1 131 €
Charges de copropriété160 €
État général Bon
FenĂŞtre Double Vitrage
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
25/03/2025
Consommation énergétique
203 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1600 et 2230 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sarah BARNOLE

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Agent Immobilier

+33757904560

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sarah.barnole@m-oi.fr